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ダイアパレスグランデージ立石
葛飾区東立石4丁目
京成押上線「京成立石」駅 徒歩4分
イニシア堀切菖蒲園
東京都葛飾区 堀切1丁目
京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩12分
61.38m2 ～ 75.11m2
2012年3月
7階建
31戸
(株)コスモスイニシア
マンション番号 P0026828
東京駅から約10km圏内。生活利便施設が身近に充実した住まい。
陽当たりに恵まれた全戸南西向きの「イニシア堀切菖蒲園」東京スカイツリーのある穏やかな街並みを一望できる立地。
「イニシア堀切菖蒲園」は、（株）コスモスイニシアによって2012年3月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約61m2～75m2、間取りは3LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数31戸のマンションです。施工はライト工業（株）が手掛けています。「イニシア堀切菖蒲園」は明るく爽やかなカラーを基調にしたタイル貼りの外観で、落ち着きのある洗練された印象です。南西側が道路に面した陽当たりに恵まれた立地で、通り沿いにはシンボルツリーなどの植栽に加え公開空地にはベンチが備えられ、街並みにも潤いと安らぎが提供されています。高級感に包まれるエントランスホールにはゆとりあるラウンジスペースが設けられ、住まう方の交流の場となっております。敷地内には1戸につき2～3台分の駐輪場が確保されているほか、不在時の荷物も受け取れる宅配ボックスが設けられ、住まう方の快適をサポートしてくれます。「イニシア堀切菖蒲園」の構造面では二重床・二重天井のほか、外壁コンクリート厚は150mm以上・戸境壁は180mm以上の厚さが採用されており、遮音性や断熱性にも配慮された造りで心地よくお住まい頂けます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
イニシア堀切菖蒲園の売却・購入に関するお問い合わせ
イニシア堀切菖蒲園の相場価格
イニシア堀切菖蒲園の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,218万円 ～ 5,251万円
中央値：4,195万円
参考相場単価
161万円/坪 ～ 238万円/坪（49万円/m2 ～ 72万円/m2）
中央値：198万円/坪（60万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・イニシア堀切菖蒲園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イニシア堀切菖蒲園周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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堀切菖蒲園駅m2単価60万円坪単価198万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
イニシア堀切菖蒲園の売却・購入に関するお問い合わせ
イニシア堀切菖蒲園の物件概要
| マンション名 | イニシア堀切菖蒲園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026828 | ||
| 所在地 |
東京都葛飾区 堀切1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,043.98m2 |
| 築年月 | 2012年3月 | 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 61.38m2 ～ 75.11m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)コスモスイニシア | ||
| 施工会社 | ライト工業（株） | ||
| 設計会社 | （株）コスミックインフィニティ | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | イニシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「イニシア堀切菖蒲園」は京成本線の「堀切菖蒲園」駅まで徒歩約12分です。「堀切菖蒲園」駅から「日暮里」駅まで約10分、「京成上野」駅へ約14分、「大手町」駅へ約19分の好アクセスで通勤・通学に大変便利です。「イニシア堀切菖蒲園」周辺には大型スーパーをはじめとして商業施設や郵便局・医療施設が充実し、暮らしを彩る生活環境が整っております。また「堀切菖蒲園」や荒川の流れが身近にあり、自然も豊かなロケーションです。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
イニシア堀切菖蒲園（東京都葛飾区 堀切1丁目｜京成本線 堀切菖蒲園駅）のマンション概要です。イニシア堀切菖蒲園の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。イニシア堀切菖蒲園の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでイニシア堀切菖蒲園のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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イニシア堀切菖蒲園を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、イニシア堀切菖蒲園の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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イニシア堀切菖蒲園の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。イニシア堀切菖蒲園を担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。