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日神パレステージ高井戸
杉並区高井戸東4丁目
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩9分
ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
東京都杉並区 西荻南2丁目
中央線 「西荻窪」駅 徒歩4分
38.77m2 ～ 77.9m2
2013年1月
7階建
41戸
(株)サンケイビル
マンション番号 P0026853
地上7階建て、全41戸。JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩4分のレジデンス
駅から徒歩4分という立地にありながら落ち着いた住宅街に建つ「ルフォン西荻窪ザ・レジデンス」主要駅へのアクセスの良さが魅力
「ルフォン西荻窪ザ・レジデンス」は、（株）サンケイビルによって2013年1月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約38m2～77m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数41戸のマンションです。設計・施工は木内建設（株）が手掛けています。「ルフォン西荻窪ザ・レジデンス」の外観はオフホワイトを基調とし、周囲と溶け込みながらも凛とした佇まいが印象的です。エントランスや周囲には植栽が施されていて、壁とのコントラストが美しく、豊かな緑が映えています。「ルフォン西荻窪ザ・レジデンス」のエントランスホールは、温かみを感じさせるベージュの壁面タイルと自然のぬくもりを思わせる木調のパネルとの組み合わせで、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。また敷地の内部には武蔵野の緑を取り込んだ中庭が設けられ、シンボルツリーにはソヨゴ・中高木にヒメシャラやエゴなどが用いられ、住む人に季節を通して潤いを与えてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ルフォン西荻窪ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
ルフォン西荻窪ザ・レジデンスの相場価格
ルフォン西荻窪ザ・レジデンスの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
4,204万円 ～ 1億1,218万円
中央値：7,491万円
参考相場単価
330万円/坪 ～ 489万円/坪（100万円/m2 ～ 148万円/m2）
中央値：417万円/坪（126万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ルフォン西荻窪ザ・レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ルフォン西荻窪ザ・レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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西荻窪駅m2単価81万円坪単価267万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,421万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.56m2 | 31.66年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ルフォン西荻窪ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
ルフォン西荻窪ザ・レジデンスの物件概要
| マンション名 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026853 | ||
| 所在地 |
東京都杉並区 西荻南2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央線 「西荻窪」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 865.36m2 |
| 築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 38.77m2 ～ 77.9m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | (株)サンケイビル | ||
| 施工会社 | 木内建設(株) | ||
| 設計会社 | 木内建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ルフォン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ルフォン西荻窪ザ・レジデンス」は、JR中央線・総武線「西荻窪」駅から徒歩4分の場所に立地しています。「西荻窪」駅からは「新宿」駅まで直通12分・「渋谷」駅まで16分・「吉祥寺」駅まで直通2分・「東京」駅まで直通25分と、ビジネスもレジャーも気軽に楽しむことのできるアクセスのしやすい場所です。周辺には区立西荻図書館や西荻地域区民センターなどの公共施設や複数の公園があります。さらに小学校をはじめとする教育施設も徒歩圏内にあるので、お子様の通学も安心です。また駅前商店街やスーパーマーケット・コンビニエンスストア・ドラッグストア・金融施設など、必要なものは揃っているので大変便利です。
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ルフォン西荻窪ザ・レジデンス（東京都杉並区 西荻南2丁目｜中央線 西荻窪駅）のマンション概要です。ルフォン西荻窪ザ・レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ルフォン西荻窪ザ・レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。ルフォン西荻窪ザ・レジデンスを担当する野村の仲介＋荻窪センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-121-672）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。