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シュロス田園調布南
大田区田園調布南
東急多摩川線「沼部」駅 徒歩6分
アールブラン久が原レジデンス
東京都大田区 千鳥1丁目
東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩2分
東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩8分
64.34m2 ～ 82.28m2
2014年4月
6階建
26戸
(株)モリモト
マンション番号 P0026883
地上6階建て、全26戸。東急池上線「千鳥町」駅徒歩2分のレジデンス
駅からフラットなアプローチの「アールブラン久が原レジデンス」南からの陽光と開放感が満ちる恵まれた環境
「アールブラン久が原レジデンス」は、（株）モリモトによって2014年4月に竣工された地上6階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約64m2～82m2、間取りは2LDK～3LDKのファミリー向けに用意された総戸数26戸のマンションです。設計は（株）IAO竹田設計・施工は（株）森本組が手掛けています「アールブラン久が原レジデンス」は、上質さと安定感のあるアウトフレームにベージュ系とブラウン系のカラーコーディネーションになっています。歳月とともに存在感を高められるような心遣いがなされています。「アールブラン久が原レジデンス」のエントランスホールは上質感のあるライムストーンの壁と、穏やかな雰囲気の木目パネル・空間をゆったりと演出するソファーが配され、清楚な共用空間が演出されています。また「アールブラン久が原レジデンス」の住戸までのアプローチはホテルライクな内廊下設計になっており、部外者の侵入を防いでくれるほか風雨の影響も受けず、安全と安心に配慮された、プライバシー性の高い造りになっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
アールブラン久が原レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
アールブラン久が原レジデンスの相場価格
アールブラン久が原レジデンスの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
6,064万円 ～ 1億1,123万円
中央値：7,546万円
参考相場単価
310万円/坪 ～ 442万円/坪（94万円/m2 ～ 134万円/m2）
中央値：357万円/坪（108万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・アールブラン久が原レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アールブラン久が原レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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千鳥町駅m2単価78万円坪単価257万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,429万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.08m2 | 31.9年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
アールブラン久が原レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
アールブラン久が原レジデンスの物件概要
| マンション名 | アールブラン久が原レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026883 | ||
| 所在地 |
東京都大田区 千鳥1丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩2分
東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩8分 |
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| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 1,314.45m2 |
| 築年月 | 2014年4月 | 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 64.34m2 ～ 82.28m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | (株)モリモト | ||
| 施工会社 | （株）森本組 | ||
| 設計会社 | （株）IAO竹田設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | アールブラン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「アールブラン久が原レジデンス」は、東急田園都市線「千鳥町」駅から徒歩2分・東急多摩川線「下丸子」駅へ徒歩8分の好立地です。「千鳥町」駅からは「五反田」駅へ直通16分・「品川」駅へ15分・「東京」駅までは25分・「横浜」駅へ23分と通勤やレジャーにも快適なアクセスができます。周辺には幼稚園や小学校などの教育施設があり、小さなお子様の通学も安心です。千鳥いこい公園をはじめ公園が複数あり、自然と触れ合うことができます。また、各専門医療施設や金融施設・大田区民プラザなどの公共施設が徒歩圏内に、スーパーやコンビニエンスストアドラッグストアなども近くにあるので、毎日のお買い物もスムーズです。
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東京都23区南の新築マンション（品川区、世田谷区、目黒区、大田区)
アールブラン久が原レジデンス（東京都大田区 千鳥1丁目｜東急池上線 千鳥町駅）のマンション概要です。アールブラン久が原レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。アールブラン久が原レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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アールブラン久が原レジデンスを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、アールブラン久が原レジデンスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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アールブラン久が原レジデンスの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。アールブラン久が原レジデンスを担当する野村の仲介＋旗の台センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-917）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。