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セザール石川台
大田区石川町2丁目
東急池上線「石川台」駅 徒歩5分
ザ・久が原レジデンス
東京都大田区 鵜の木1丁目
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分
60.76m2 ～ 92.61m2
2014年12月
7階建
88戸
丸紅(株)、 東急不動産(株)
マンション番号 P0026923
3棟構成、総階数7階・全88戸。全戸が南西・南東向きのマンション
「鵜の木」駅徒歩4分の高台に立地する「ザ・久が原レジデンス」緑潤う良質な住宅街に建つ開放感ある住まい
「ザ・久が原レジデンス」は2014年12月築、総階数7階・全88戸のマンションです。東急多摩川線「鵜の木」駅より徒歩4分の高台に位置しています。「ザ・久が原レジデンス」は「ヒルサイドコート」「パークサイドコート」「フロントコート」の個性ある3棟で構成され、多彩なライフスタイルに合った住まいが提供されています。また全戸が南西・南東向きに配された明るく開放感ある住まいです。スタイリッシュで洗練された外観デザインや緑の安らぎを感じる植栽などは、周辺の良質な街並みに調和するよう配慮がなされ、より洗練された景観が創り出されています。マンションには「久が原」駅側と「鵜の木」駅側それぞれにアプローチが設けられ、両駅へのフラットアプローチが可能です。自然光の射し込む「中庭」のあるエントランスホールや1階に設けられた「キッズルーム」など、共用施設も充実しています。防犯面ではオートロックシステムや24時間セキュリティシステム、TVモニター付インターホンなどの設備が整い、安心・安全な暮らしが提供されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ザ・久が原レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・久が原レジデンスの相場価格
ザ・久が原レジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,618万円 ～ 1億1,288万円
中央値：7,373万円
参考相場単価
290万円/坪 ～ 419万円/坪（88万円/m2 ～ 127万円/m2）
中央値：350万円/坪（106万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ザ・久が原レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・久が原レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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鵜の木駅m2単価83万円坪単価274万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ザ・久が原レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・久が原レジデンスの物件概要
| マンション名 | ザ・久が原レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026923 | ||
| 所在地 |
東京都大田区 鵜の木1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 3,290.18m2 |
| 築年月 | 2014年12月 | 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 60.76m2 ～ 92.61m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 丸紅(株)、 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | 青木あすなろ建設(株) | ||
| 設計会社 | 青木あすなろ建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ザ・久が原レジデンス」は東急多摩川線「鵜の木」駅より徒歩4分、東急池上線「久が原」駅より徒歩8分です。2駅2路線が利用可能で通勤や通学にも大変便利です。武蔵野台地の一角、久が原台に寄り添う良質な街並みの広がる「鵜の木一丁目」エリアに建ち、東側に第一種低層住居専用地域が続く開放感ある好立地です。周辺には「旧六郷用水緑道」や「鵜の木松山公園」など緑の潤う安らぎのスポットがあり、豊かな自然に恵まれた良質な住環境が整っています。
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ザ・久が原レジデンス（東京都大田区 鵜の木1丁目｜東急多摩川線 鵜の木駅）のマンション概要です。ザ・久が原レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ザ・久が原レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ザ・久が原レジデンスを担当する野村の仲介＋蒲田センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-005-521）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。