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ザ・リバープレイス
大田区下丸子4丁目
東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩7分
アールブラン田園調布
東京都大田区 田園調布1丁目
東急池上線 「雪が谷大塚」駅 徒歩6分
41.3m2 ～ 146.08m2
2014年8月
7階建
37戸
(株)モリモト
マンション番号 P0026932
地上7階建て・全37戸。「雪が谷大塚」駅徒歩6分のレジデンス。
2駅4路線が利用可能で交通アクセスに優れた「アールブラン田園調布」気品ある住宅地に建つ穏やかな住環境が魅力のマンション。
「アールブラン田園調布」は、（株）モリモトによって2014年8月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約41m2～146m2、間取りは1LDK～4LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数37戸のマンションです。施工は風越建設（株）が手掛けています。「アールブラン田園調布」は、都心に直結する東急池上線「雪が谷大塚」駅より徒歩6分の、利便性の高い場所に建つマンションです。敷地の二方向が道路に面した角地に建ち、西側には田園調布の低層の街並みが広がり、広々とした開放的な風景を見晴らすことができます。品格あるデザインの外観は、周囲の街並みに調和する落ち着きある佇まいです。美しくデザインされたエントランスホールやホテルライクな内廊下など、共用部は高級感のある造りとなっています。防犯面ではオートロックシステムや24時間セキュリティシステム・防犯カメラなどの設備が整い、安心の暮らしが提供されています。また「アールブラン田園調布」のエントランスには不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ロッカーが設置されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
アールブラン田園調布の売却・購入に関するお問い合わせ
アールブラン田園調布の相場価格
アールブラン田園調布の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
5,466万円 ～ 2億5,827万円
中央値：8,901万円
参考相場単価
366万円/坪 ～ 578万円/坪（111万円/m2 ～ 175万円/m2）
中央値：450万円/坪（136万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・アールブラン田園調布の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アールブラン田園調布周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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雪が谷大塚駅m2単価94万円坪単価310万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
アールブラン田園調布の売却・購入に関するお問い合わせ
アールブラン田園調布の物件概要
| マンション名 | アールブラン田園調布 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026932 | ||
| 所在地 |
東京都大田区 田園調布1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東急池上線 「雪が谷大塚」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,107.42m2 |
| 築年月 | 2014年8月 | 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 41.3m2 ～ 146.08m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)モリモト | ||
| 施工会社 | 風越建設（株） | ||
| 設計会社 | （有）庵都市建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | アールブラン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「アールブラン田園調布」は、東急池上線「雪が谷大塚」駅まで徒歩6分の好立地です。その他にも東急東横線・東急多摩川線・東急目黒線「多摩川」駅まで徒歩12分など2駅4路線が利用可能で、目黒や渋谷・五反田など都内主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。「雪が谷大塚」駅周辺には多彩なショップの揃う商店街があり、快適で豊かな暮らしをサポートしてくれます。
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アールブラン田園調布（東京都大田区 田園調布1丁目｜東急池上線 雪が谷大塚駅）のマンション概要です。アールブラン田園調布の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。アールブラン田園調布の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでアールブラン田園調布のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、アールブラン田園調布の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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アールブラン田園調布の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。アールブラン田園調布を担当する野村の仲介＋自由が丘センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-820-841）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。