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石神井公園ピアレス
練馬区石神井町2丁目
西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩1分
グランマークレジデンス
東京都練馬区 氷川台2丁目
東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩11分
70.25m2 ～ 87.08m2
2014年11月
6階建
86戸
阪急不動産(株)、 野村不動産(株)
マンション番号 P0026966
都心近接の良質な住宅地に、86の住まいを。
練馬区の中でも人気の高い氷川台駅エリアに存する「グランマークレジデンス」。利便と快適の中に位置する新たなシンボルマンション。
「グランマークレジデンス」は、東京23区内でNo.1の緑被率（20％）を誇る練馬区の中でも、開発面積約26万m2で城北地区最大級の「城北中央公園」へ徒歩7分という好ポジション。大規模公園を暮らしの庭とする、心地よいライフスタイルが実現します。敷地は、採光・通風性に優れた住戸を実現できる三方接道。南西の公道に面してワイドに広がる形状を活かした配棟計画となっています。また、都心主要部に直結する2路線、東京メトロ有楽町線、副都心線が利用できます。都心に近接していながら、落ち着いた暮らしが享受できる理想的なポジションです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランマークレジデンスの相場価格
グランマークレジデンスの参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
5,192万円 ～ 9,516万円
中央値：6,095万円
参考相場単価
238万円/坪 ～ 360万円/坪（72万円/m2 ～ 109万円/m2）
中央値：283万円/坪（85万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・グランマークレジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランマークレジデンス周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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氷川台駅m2単価72万円坪単価238万円
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城北地区m2単価82万円坪単価271万円
-
東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,470万円 | 82万円/m2 （271万円/坪） |
52.66m2 | 30.45年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
グランマークレジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
グランマークレジデンスの物件概要
| マンション名 | グランマークレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026966 | ||
| 所在地 |
東京都練馬区 氷川台2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩11分 | ||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 3,259.09m2 |
| 築年月 | 2014年11月 | 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 70.25m2 ～ 87.08m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 阪急不動産(株)、 野村不動産(株) | ||
| 施工会社 | 西武建設（株） | ||
| 設計会社 | 西武建設（株）一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。グランマークレジデンスを担当する野村の仲介＋練馬センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-038-232）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。