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吉祥寺南パークホームズ
三鷹市下連雀5丁目
中央線「吉祥寺」駅 バス7分 徒歩1分
パークホームズ三鷹・ザ・レジデンス
東京都三鷹市 下連雀3丁目
中央・総武線 「三鷹」駅 徒歩8分
57.04m2 ～ 84.14m2
2015年3月
5階建
48戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0027130
三鷹駅徒歩8分。南向き中心の配棟が魅力のレジデンス
三方が道路に面し、採光と通風に優れた開放感あふれる好立地に建つ「パークホームズ三鷹 ザ レジデンス」
「パークホームズ三鷹・ザ・レジデンス」は地上5階建て、全48戸の低層マンションです。「さくら通り」から一本入った穏やかな住宅街にあり、南、西、北側の三方が道路に面した、開放感あふれる恵まれた立地です。また南向き中心の配棟により採光や通風に優れたゆとりある暮らしをお楽しみいただけます。エントランスからラウンジへ続く壁には重厚感漂う割肌仕上げの石を用い、ホール奥の壁にはボーダータイルが配置され、風格と洗練さが漂う空間となっております。またラウンジの正面には和紙ガラスによる光壁を設置し、住まう人に癒しのひとときが提供されています。敷地内は南面と西面を中心に武蔵野の美しい景観をイメージした植栽が配されており、三鷹の地を愛した文士ゆかりの樹木サルスベリなどが植えられています。自転車置場は総戸数48戸に対して200％超の106台分が用意されているほか、ペットとのお散歩の後に足が洗えるよう水栓を設けたペットスペースを設置するなど共有設備も大変充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークホームズ三鷹・ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ三鷹・ザ・レジデンスの相場価格
パークホームズ三鷹・ザ・レジデンスの参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
7,465万円 ～ 1億3,720万円
中央値：9,581万円
参考相場単価
380万円/坪 ～ 571万円/坪（115万円/m2 ～ 173万円/m2）
中央値：476万円/坪（144万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークホームズ三鷹・ザ・レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ三鷹・ザ・レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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三鷹駅m2単価85万円坪単価280万円
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東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,318万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.36m2 | 30.15年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
パークホームズ三鷹・ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ三鷹・ザ・レジデンスの物件概要
| マンション名 | パークホームズ三鷹・ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027130 | ||
| 所在地 |
東京都三鷹市 下連雀3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 中央・総武線 「三鷹」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,690.73m2 |
| 築年月 | 2015年3月 | 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 57.04m2 ～ 84.14m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | 五洋建設(株) | ||
| 設計会社 | 五洋建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
JR中央・総武線「三鷹」駅より徒歩8分。東京メトロ東西線も乗り入れしており、新宿や池袋、大手町などへの大ターミナルヘスピーディに移動できます。また「三鷹」駅は総武線・東西線の始発駅でもあるためゆっくり座っての通勤通学も可能です。「パークホームズ三鷹 ・ザ・レジデンス」周辺には公園や児童遊園が点在する穏やかな住環境です。さらに足を伸ばすと「井の頭恩賜庭園」もあるため休日には自然と触れ合いながら有意義な時間を過ごすこともできます。徒歩圏内にはスーパーもあり生活利便性も高い立地です。
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パークホームズ三鷹・ザ・レジデンス（東京都三鷹市 下連雀3丁目｜中央・総武線 三鷹駅）のマンション概要です。パークホームズ三鷹・ザ・レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークホームズ三鷹・ザ・レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。パークホームズ三鷹・ザ・レジデンスを担当する野村の仲介＋三鷹センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-005-041）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。