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ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町4丁目
京王線「初台」駅 徒歩9分
パークホームズ初台
東京都渋谷区 初台1丁目
京王線 「初台」駅 徒歩3分
31.05m2 ～ 90.51m2
2014年10月
6階建
41戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0027134
ブランドの渋谷区アドレス、標高約39mの高台に佇む地上6階建て・全41戸のマンション。
最寄り駅まで快適なフラットアプローチの「パークホームズ初台」多彩なプランがご用意された駅近レジデンス。
「パークホームズ初台」は、三井不動産レジデンシャル（株）によって2014年10月に竣工された地上6階建てのマンションです。分譲時の面積は約31m2～90m2、間取りは1KR～3LDKと、シングル～ファミリータイプまで多彩なプランでご用意された総戸数41戸の住宅です。施工は（株）奥村組が手掛けています。「パークホームズ初台」は渋谷区という都心にありながらも、代々木公園まで徒歩圏内という自然にも恵まれたマンションです。住まう方や訪れる方をお出迎えするエントランスは、気高さをも感じられるデザインです。大きな庇に出迎えられるような入口は、奥行と落ち着きを放つエントランスへと続いています。開放感のある2層吹き抜けの高い天井が印象的なエントランスホールは、美しいガラスのアートウォールが特徴的なデザインです。「パークホームズ初台」の共用廊下は内廊下設計となっており、プライバシーに配慮されているだけではなく、雨風に濡れる心配がなく快適に各住戸とエントランスが結ばれております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークホームズ初台の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ初台の相場価格
パークホームズ初台の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
6,690万円 ～ 1億3,834万円
中央値：9,639万円
参考相場単価
469万円/坪 ～ 654万円/坪（142万円/m2 ～ 198万円/m2）
中央値：559万円/坪（169万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークホームズ初台の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ初台周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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初台駅m2単価120万円坪単価396万円
-
城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
パークホームズ初台の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ初台の物件概要
| マンション名 | パークホームズ初台 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027134 | ||
| 所在地 |
東京都渋谷区 初台1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京王線 「初台」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 1,018.14m2 |
| 築年月 | 2014年10月 | 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 31.05m2 ～ 90.51m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | (株)奥村組 | ||
| 設計会社 | (株)三輪設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「パークホームズ初台」は京王新線「初台」駅まで徒歩3分と非常に利便性の高い立地です。「初台」駅より「新宿」駅まで1駅約2分、「新宿」駅からは15路線に接続可能となっておりますので、ビジネスやお出かけも快適です。法令によって住環境が定められている第一種低層住居専用地域に佇んでおり、住環境良好です。「パークホームズ初台」より徒歩10分圏内には、医療機関や教育施設の他、文化施設が揃っておりますので、子育て世帯にも優しいロケーションとなっております。
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はい、可能です。パークホームズ初台を担当する野村の仲介＋本店営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-199-380）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。