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朝日クレスパリオ西落合
新宿区西落合4丁目
西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩10分
ウェリス四ツ谷
東京都新宿区 須賀町
中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩8分
55m2 ～ 90.92m2
2013年7月
5階建
49戸
エヌ・ティ・ティ都市開発(株)
マンション番号 P0027242
JR山手線のほぼ中心部、東京の都心の南傾斜の丘陵地に暮らす。
都心にありながら緑豊かな地、四ツ谷。閑静な住宅街の一角、南傾斜の丘陵地に聳える。
「WELLITH（ウェリス）」には、「WELL（心地よい）」と「WITH（共に）」を組み合わせた、「共に心地よい暮らしを」という願いが込められています。大切な人との安らぎを支える住み心地。閑静な住宅街の一角で陽光と爽風に包まれる丘陵地に建つ、南向き中心の配棟計画は存在感を際立たせています。都心の隠れ家に相応しいファサードデザインが、美しく誇り高い存在感を主張し、四季折々の風情を醸し出す植栽計画では、周囲の緑に響き共鳴し包み込みます。ダウンライトが、陰影を刻むデザインウォールを配したエントランスホールやガーデンテラス、地下に設けた駐車場など共用部においても隠れ家に相応しい癒しと安らぎを大切にしました。敷地北側には住まう方だけの為に、緑のプライベート空間や憩いの庭、ガーデンテラスをご用意。緑豊かな並木やインターロッキングを施したスペースなど、デザインされた庭園は、居住者だけに許された空間ですので深い満足感を得られます。防犯センサー、24時間監視システム、オートロックシステム、防犯性の高い「CP認定」を取得した玄関ドアを採用するなど安心して住むことが出来る生活環境を整えてます。南傾斜の丘陵地に、都心の丘から文教の風と深緑に満たされた隠れ家と呼べる邸へと誘います。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ウェリス四ツ谷の相場価格
ウェリス四ツ谷の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
7,084万円 ～ 1億6,145万円
中央値：1億201万円
参考相場単価
400万円/坪 ～ 591万円/坪（121万円/m2 ～ 179万円/m2）
中央値：476万円/坪（144万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ウェリス四ツ谷の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ウェリス四ツ谷周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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信濃町駅m2単価144万円坪単価476万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ウェリス四ツ谷の売却・購入に関するお問い合わせ
ウェリス四ツ谷の物件概要
| マンション名 | ウェリス四ツ谷 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027242 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 須賀町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 1,976.42m2 |
| 築年月 | 2013年7月 | 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 55m2 ～ 90.92m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発(株) | ||
| 施工会社 | 大豊建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)イクス・アーク都市設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ウェリス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。