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アールヴェール二子玉川
世田谷区玉川4丁目
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩14分
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜
東京都世田谷区 野沢3丁目
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩12分
63.03m2 ～ 83.52m2
2015年3月
4階建
101戸
三菱地所レジデンス(株)、 セコムホームライフ(株)
マンション番号 P0027245
四季の風景が楽しめる、南東・南西向きの全101戸。個性ある3棟構成。
第一種・第二種低層住居専用地域に建つ「ザ・パークハウス学芸大学四季の杜」開放感や静けさに恵まれた良好な住環境。
「ザ・パークハウス学芸大学四季の杜」はイーストレジデンス・ウエストレジデンス・サウスレジデンスの3棟からなる、地上4階建て、全101戸の大規模マンションです。北側道路全体が間口約45mの規模で織りなすエントランスとしてデザインされています。更に北側道路には周囲の街並みとの調和を図り、イチョウ並木が連続して植えられています。敷地内には窓越しに四季を堪能でき、暮らす人の心を癒す場として「雅趣の庭」が配置されており、和の風情を醸成するマダケやクロチク、秋には真紅に染まるイロハモミジなどが植えられています。また3つの住棟に囲まれたオープンスペースには周囲に緑がちりばめられた37台分の駐車場が設置され、1階住戸の床と段差を設けることでプライバシーにも配慮したプランニングとなっています。建物内のセキュリティと安全への配慮も随所になされており、各住戸内や共用部での非常通報や異常はオンラインによりセコムコントロールセンターと三菱地所コミュニティ緊急センター24の2か所でキャッチされ、2社が連携を取りながら適切な対応を即座に行えるようになっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜の相場価格
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
8,066万円 ～ 1億2,920万円
中央値：1億74万円
参考相場単価
383万円/坪 ～ 515万円/坪（116万円/m2 ～ 156万円/m2）
中央値：453万円/坪（137万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・パークハウス学芸大学四季の杜の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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学芸大学駅m2単価123万円坪単価406万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜の物件概要
| マンション名 | ザ・パークハウス学芸大学四季の杜 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027245 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 野沢3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
RC造4階建 | 敷地面積 | 5,045.66m2 |
| 築年月 | 2015年3月 | 総戸数 | 101戸 |
| 専有面積 | 63.03m2 ～ 83.52m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三菱地所レジデンス(株)、 セコムホームライフ(株) | ||
| 施工会社 | 東亜建設工業(株) | ||
| 設計会社 | 東亜建設工業(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
東急東横線「学芸大学」駅より徒歩12分。駅前には6つの商店街が広がり、古くからのお店とモダンなショップやレストランなどが混在する個性的なショッピングゾーンとなっています。スーパーマーケットなども連なっており、生活利便性の高い立地です。「渋谷」駅と結ばれた、東急バス「野沢三丁目」バス停が「ザ・パークハウス学芸大学四季の杜」に隣接しており、マンションを出たらすぐに乗車でき、大変便利です。また、徒歩2分にも他系統のバス停があり、都心方面へのアクセスをさらに快適なものとしています。
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ザ・パークハウス学芸大学四季の杜（東京都世田谷区 野沢3丁目｜東急東横線 学芸大学駅）のマンション概要です。ザ・パークハウス学芸大学四季の杜の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ザ・パークハウス学芸大学四季の杜の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでザ・パークハウス学芸大学四季の杜のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ザ・パークハウス学芸大学四季の杜の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ザ・パークハウス学芸大学四季の杜の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ザ・パークハウス学芸大学四季の杜を担当する野村の仲介＋学芸大学センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-771-251）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。