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パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス
世田谷区桜丘4丁目
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩9分
グランスイート二子玉川
東京都世田谷区 玉川3丁目
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩3分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩3分
34.93m2 ～ 94.37m2
2008年9月
9階建
36戸
丸紅（株）
マンション番号 P0027256
二子玉川の洗練と豊かな自然を享受するレジデンス
凛とした雰囲気を漂わせるエントランスホール。
プライバシーが配慮された内廊下設計。
「グランスイート二子玉川」は東急田園都市線「二子玉川」駅より徒歩3分の好立地に建つ、地上9階建て全36戸のマンションです。人気エリアである二子玉川は「二子玉川ライズ」や「玉川高島屋S.C」など多くのショッピング施設があり日常のお買い物だけでなくショッピングやグルメなども気軽に楽しめる好立地です。マンション外観にはホワイトタイルが使われており、四季の景観に自然に溶け込む上質な雰囲気が演出されています。エントランスは敷地内の奥に配置されており、共用廊下は外からの視線が届きにくい内廊下仕様となっており、プライバシーに配慮された造りとなっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランスイート二子玉川の相場価格
グランスイート二子玉川の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,553万円 ～ 1億8,583万円
中央値：7,602万円
参考相場単価
386万円/坪 ～ 647万円/坪（117万円/m2 ～ 196万円/m2）
中央値：474万円/坪（143万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・グランスイート二子玉川の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランスイート二子玉川周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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二子玉川駅m2単価118万円坪単価390万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
グランスイート二子玉川の売却・購入に関するお問い合わせ
グランスイート二子玉川の物件概要
| マンション名 | グランスイート二子玉川 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027256 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 玉川3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩3分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩3分 |
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| 構造 |
RC造9階建 | 敷地面積 | 611.79m2 |
| 築年月 | 2008年9月 | 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 34.93m2 ～ 94.37m2 | 間取り | 1R～3LDK |
| 分譲時会社 | 丸紅（株） | ||
| 施工会社 | 川田工業（株） | ||
| 設計会社 | （株）池田篠原建築計画工房 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | グランスイート | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
東急田園都市線「二子玉川」駅より徒歩3分。多摩川に程近く近隣には「兵庫島公園」や「多摩川二子橋公園」が広がる自然に恵まれた落ち着きのある住環境です。人気スポット「玉川高島屋S.C」までも徒歩3分と近く、日常のお買い物のみならずファッションやグルメ、インテリアといった様々なショップを気軽に楽しむことができます。駅に向かうまでにコンビニもあり、ちょっとしたお買い物も快適です。
兵庫島公園 （現地より約150m）
玉川高島屋 （現地より約250m）
二子玉川ライズショッピングセンター （現地より約400m）
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はい、可能です。グランスイート二子玉川を担当する野村の仲介＋桜新町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-504-281）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。