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セザール板橋
板橋区板橋2丁目
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩5分
ザ・ウィンベル本蓮沼
東京都板橋区 志村1丁目
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩6分
75.15m2 ～ 100.04m2
2000年1月
10階建
104戸
トータルハウジング(株)
マンション番号 P0027419
地上10階建て、全104戸。「本蓮沼」駅徒歩6分の大規模レジデンス。
都心主要駅へのアクセスに優れた好立地の「ザ・ウィンベル本蓮沼」全戸75m2以上、平均専有面積約83m2のゆとりある住まい。
「ザ・ウィンベル本蓮沼」は、トータルハウジング（株）によって2000年1月に竣工された地上10階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約75m2～100m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数104戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「ザ・ウィンベル本蓮沼」では全戸の専有面積が75m2以上、さらに平均専有面積約83m2のゆとりある住まいが提供されています。共用部は坪庭の緑をガラス越しに眺める天然石貼りのエントランスなど、高級感のある造りとなっています。「ザ・ウィンベル本蓮沼」の敷地内には独立したコミュニティハウスが設けられ、多目的に利用できる集会室が備えられているほか、全戸分の駐車場が確保されています。さらに全戸にトランクルームが設置され、アウトドア用品やスポーツ用品などをすっきりと収納しておくことができます。防犯面ではTVモニター付きオートロックシステムや24時間セキュリティシステムが整い安心してお住まいいただけます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ザ・ウィンベル本蓮沼の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・ウィンベル本蓮沼の相場価格
ザ・ウィンベル本蓮沼の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,781万円 ～ 9,633万円
中央値：6,459万円
参考相場単価
204万円/坪 ～ 327万円/坪（62万円/m2 ～ 99万円/m2）
中央値：268万円/坪（81万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ザ・ウィンベル本蓮沼の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・ウィンベル本蓮沼周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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本蓮沼駅m2単価71万円坪単価234万円
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城北地区m2単価84万円坪単価277万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
ザ・ウィンベル本蓮沼の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・ウィンベル本蓮沼の物件概要
| マンション名 | ザ・ウィンベル本蓮沼 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027419 | ||
| 所在地 |
東京都板橋区 志村1丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
SRC造10階建 | 敷地面積 | 4,227.63m2 |
| 築年月 | 2000年1月 | 総戸数 | 104戸 |
| 専有面積 | 75.15m2 ～ 100.04m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | トータルハウジング(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工エンジニアリング事業部 | ||
| 備考 | 構造：一部鉄筋コンクリート造 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ザ・ウィンベル本蓮沼」は都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩6分です。「大手町」「日比谷」など都心主要駅へダイレクトにアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。徒歩圏には昔ながらの商店街をはじめ買物施設や医療施設、教育施設など生活利便施設が充実しています。また「ザ・ウィンベル本蓮沼」から通学区の「志村第二小学校」へは徒歩1分と、お子様の通学も安心です。
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ザ・ウィンベル本蓮沼（東京都板橋区 志村1丁目｜都営三田線 本蓮沼駅）のマンション概要です。ザ・ウィンベル本蓮沼の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ザ・ウィンベル本蓮沼の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでザ・ウィンベル本蓮沼のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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ザ・ウィンベル本蓮沼を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ザ・ウィンベル本蓮沼の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ザ・ウィンベル本蓮沼の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ザ・ウィンベル本蓮沼を担当する野村の仲介＋池袋営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-331-921）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。