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桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ
大阪市都島区中野町5丁目
大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩5分
ジ・アーバネックス都島本通
大阪府大阪市都島区 都島本通3丁目
大阪メトロ谷町線 「都島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩13分
57.1m2 ～ 73.18m2
2016年3月
9階建
32戸
大阪ガス都市開発（株）
マンション番号 P0027447
梅田生活圏、プレミアムプライベート、全32邸。
都市の利便性を保ちながら、緑にも恵まれた穏やかな街並み。
「都島」駅から「東梅田」駅へ6分、自転車でも梅田エリアへ約15分の梅田直結ポジション。市域の土地区画整理事業第1号地であり、道路や公園などの基盤が形成された、心地よい住宅地に建つ「ジ・アーバネックス都島本通」。快適なアクセス環境により、オンとオフの心地よいバランスを楽しめる立地です。
上質で落ち着きのあるフロア環境を演出する、1フロア4邸のプランニング採用により、通風・採光性に優れた角住戸が全体の50％確保されています。周囲は低層住居が多く、上層階からは伸びやかな眺望を望んで頂けます。
上質で落ち着きのあるフロア環境を演出する、1フロア4邸のプランニング採用により、通風・採光性に優れた角住戸が全体の50％確保されています。周囲は低層住居が多く、上層階からは伸びやかな眺望を望んで頂けます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ジ・アーバネックス都島本通の相場価格
ジ・アーバネックス都島本通の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,235万円 ～ 5,716万円
中央値：4,193万円
参考相場単価
178万円/坪 ～ 254万円/坪（54万円/m2 ～ 77万円/m2）
中央値：212万円/坪（64万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ジ・アーバネックス都島本通の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ジ・アーバネックス都島本通周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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都島駅m2単価45万円坪単価148万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
ジ・アーバネックス都島本通の売却・購入に関するお問い合わせ
ジ・アーバネックス都島本通の物件概要
| マンション名 | ジ・アーバネックス都島本通 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027447 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区 都島本通3丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
大阪メトロ谷町線 「都島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩13分 |
||
| 構造 |
RC造9階建 | 敷地面積 | 669.46m2 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 57.1m2 ～ 73.18m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 大阪ガス都市開発（株） | ||
| 施工会社 | 飛鳥建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）NAK建築事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。ジ・アーバネックス都島本通を担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。