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桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ
大阪市都島区中野町5丁目
大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩5分
プレサンスロジェ都島公園
大阪府大阪市都島区 都島中通2丁目
大阪メトロ谷町線 「野江内代」駅 徒歩11分
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩13分
60.92m2 ～ 78.03m2
2015年6月
11階建
78戸
（株）プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0027449
軽快な利便性と豊かな潤いに満たされる、都心の静域。
都心近接ポジションにありながら、成熟した街の落ち着きに包まれる住宅街「都島」
大阪市営地下鉄や京阪電鉄、JR大阪環状線など3駅6路線の多彩なアクセスが利用できるほか、自転車でも気軽に都心へ出かけられる近さが魅力の「プレサンスロジェ都島公園」。毎日の通勤・通学、休日のレジャーまで日々の暮らしにゆとりが生まれる好ポジションです。
低層住宅が建ち並ぶ開放感溢れる立地と2面接道の敷地を生かした2棟構成により、独立性の高い住棟配置が実現しています。南向き住戸50％以上の確保や角住戸率を高めるなど、心地よい都市生活をかなえる開放的なプランニングです。
都心と程良い距離を保ちながら、豊かな緑の潤いを楽しめる「都島公園」やショッピング施設が身近に揃うほか、お子様の教育環境も保育園や小・中学校などが近く、通学も安心です。
低層住宅が建ち並ぶ開放感溢れる立地と2面接道の敷地を生かした2棟構成により、独立性の高い住棟配置が実現しています。南向き住戸50％以上の確保や角住戸率を高めるなど、心地よい都市生活をかなえる開放的なプランニングです。
都心と程良い距離を保ちながら、豊かな緑の潤いを楽しめる「都島公園」やショッピング施設が身近に揃うほか、お子様の教育環境も保育園や小・中学校などが近く、通学も安心です。
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プレサンスロジェ都島公園 の相場価格
プレサンスロジェ都島公園 の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,082万円 ～ 5,232万円
中央値：4,186万円
参考相場単価
161万円/坪 ～ 218万円/坪（49万円/m2 ～ 66万円/m2）
中央値：198万円/坪（60万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プレサンスロジェ都島公園 の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンスロジェ都島公園 周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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野江内代駅m2単価50万円坪単価165万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
プレサンスロジェ都島公園 の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ都島公園 の物件概要
| マンション名 | プレサンスロジェ都島公園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027449 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区 都島中通2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
大阪メトロ谷町線 「野江内代」駅 徒歩11分
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線 「都島」駅 徒歩12分 京阪本線 「京橋」駅 徒歩13分 |
||
| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 1,862.73m2 |
| 築年月 | 2015年6月 | 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 60.92m2 ～ 78.03m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | （株）鍛治田工務店 | ||
| 設計会社 | （株）現代綜合設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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プレサンスロジェ都島公園 （大阪府大阪市都島区 都島中通2丁目｜大阪メトロ谷町線 野江内代駅）のマンション概要です。プレサンスロジェ都島公園 の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスロジェ都島公園 の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。プレサンスロジェ都島公園 を担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。