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コスモ21ザ・ガーデンズフォート
江東区東砂4丁目
都営新宿線「大島」駅 徒歩17分
グランソシア辰巳の森海浜公園
東京都江東区 辰巳1丁目
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
65.02m2 ～ 84.5m2
2015年2月
12階建
185戸
名鉄不動産（株）
マンション番号 P0027535
地上12階建て、全185戸。「辰巳」駅から徒歩10分の大規模レジデンス。
都心にいながら自然やペットとの共生ができるマンション「グランソシア辰巳の森海浜公園」都心へのアクセスの良さが魅力。
「グランソシア辰巳の森海浜公園」は、名鉄不動産（株）によって2015年2月に竣工された地上12階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約65m2～84m2、間取りは3LDK～4LDKのファミリー向けでご用意された総戸数185戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「グランソシア辰巳の森海浜公園」は、効率の良い同線になるようセンターにエントランスが設けられ住居棟はコの字型にレイアウトされています。敷地内には暮らしに潤いを与えてくれる植栽が施され、四季に応じて楽しむことのできる樹木が高低差をつけながら植えられています。また万が一に備えての「防災倉庫」や便利な「だれでもトイレ」が設置されています。さらにペットのお散歩の後に利用できる足洗い場もご用意されています。「グランソシア辰巳の森海浜公園」のエントランスはルーバーやタイルの質感を際立たせる照明の配置により、洗練された雰囲気が醸し出されています。住まう方や、訪問した人がゆったりと過ごすことのできるラウンジ（集会室）も準備され、窓越しに見える中庭を一枚の絵画のように望む心安らぐ空間になっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
グランソシア辰巳の森海浜公園の売却・購入に関するお問い合わせ
グランソシア辰巳の森海浜公園の相場価格
グランソシア辰巳の森海浜公園の参考相場価格更新日2024年9月
参考相場価格
4,876万円 ～ 8,896万円
中央値：6,293万円
参考相場単価
244万円/坪 ～ 360万円/坪（74万円/m2 ～ 109万円/m2）
中央値：307万円/坪（93万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・グランソシア辰巳の森海浜公園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランソシア辰巳の森海浜公園周辺の相場価格の推移
2024年7月の売出相場価格
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辰巳駅m2単価111万円坪単価366万円
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城東地区m2単価76万円坪単価251万円
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東京都m2単価93万円坪単価307万円
（万円/m2）
（年月）
2024年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,466万円 | 76万円/m2 （251万円/坪） |
57.67m2 | 27.41年 |
| 東京都 | 5,554万円 | 93万円/m2 （307万円/坪） |
56.07m2 | 30.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
グランソシア辰巳の森海浜公園の売却・購入に関するお問い合わせ
グランソシア辰巳の森海浜公園の物件概要
| マンション名 | グランソシア辰巳の森海浜公園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027535 | ||
| 所在地 |
東京都江東区 辰巳1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造12階建 | 敷地面積 | 4,399.53m2 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 185戸 |
| 専有面積 | 65.02m2 ～ 84.5m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 名鉄不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「グランソシア辰巳の森海浜公園」は東京メトロ有楽町線「辰巳」駅から徒歩10分にあり、銀座を生活圏内とすることのできる好立地です。「辰巳」駅からは「銀座一丁目」駅まで直通9分、「有楽町」駅でJR山手線に乗り換えれば「東京」駅まで11分と、東京都内の主要駅へスムーズなアクセスが可能です。また、「グランソシア辰巳の森海浜公園」が建つ湾岸エリアは開放感やのんびりとした雰囲気を満喫できます。家族で訪れることのできる「都立辰巳の森海浜公園」をはじめとする多くの公園が近くにあり、緑が多く自然も身近です。中学校などの教育施設や医療施設、大型商業施設も近く、利便性の高い環境です。
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グランソシア辰巳の森海浜公園（東京都江東区 辰巳1丁目｜東京メトロ有楽町線 辰巳駅）のマンション概要です。グランソシア辰巳の森海浜公園の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランソシア辰巳の森海浜公園の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでグランソシア辰巳の森海浜公園のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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グランソシア辰巳の森海浜公園を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グランソシア辰巳の森海浜公園の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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グランソシア辰巳の森海浜公園の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。グランソシア辰巳の森海浜公園を担当する野村の仲介＋豊洲センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-786）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。