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エスリード苦楽園老松町
西宮市老松町
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩16分
アルス城山
兵庫県西宮市 城山
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩10分
79.46m2 ～ 103.78m2
2002年2月
3階建
15戸
東急不動産（株）
マンション番号 P0027554
兵庫県西宮エリア、総戸数15戸・地上3階建ての低層型レジデンス。
第一種低層住居専用地域に佇む「アルス城山」。専有面積79m2以上のゆとりある居住空間が魅力。
「アルス城山」は、東急不動産（株）によって2002年2月に竣工された地上3階建ての低層マンションです。分譲時の面積は約79m2～103m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数15戸の小規模コミュニティです。設計・施工は鹿島建設（株）が手掛けています。「アルス城山」の外観は柔らかなベージュを基調とした暖かみのあるデザインです。マンション内には駐車場やバイク置場・駐輪場、ゴミ置場や宅配ボックスなど生活を快適にしてくれる設備が充実しております。
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アルス城山 周辺の相場価格の推移
2024年7月の売出相場価格
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苦楽園口駅m2単価42万円坪単価138万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価34万円坪単価112万円
（万円/m2）
（年月）
2024年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,836万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.07m2 | 31.92年 |
| 兵庫県 | 2,503万円 | 34万円/m2 （112万円/坪） |
70.81m2 | 32.04年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
アルス城山 の売却・購入に関するお問い合わせ
アルス城山 の物件概要
| マンション名 | アルス城山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027554 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 城山 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造3階建 | 敷地面積 | 1,456.83m2 |
| 築年月 | 2002年2月 | 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 79.46m2 ～ 103.78m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産（株） | ||
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | ||
| 設計会社 | 鹿島建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | アルス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「アルス城山」は、阪急甲陽線「苦楽園口」駅から徒歩10分です。駅の近くには桜の名所で有名な「夙川公園」がございます。休日に散策したり、軽い運動をしたりするのにもおすすめのスポットです。「アルス城山」の西側には水の潤いが感じられる「ニテコ池」もあり自然に恵まれた環境です。マンションは第一種低層住居専用地域に建てられております。賑やかな商業施設や高い建物がなく静かに過ごしたい方にはぴったりです。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。