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ファミール宝塚グランスイートタワー
宝塚市武庫川町
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩4分
リーデンススクエア宝塚リバージュ
兵庫県宝塚市 栄町3丁目
福知山線 「宝塚」駅 徒歩5分
阪急宝塚線 「宝塚」駅 徒歩5分
76.4m2 ～ 100.11m2
2003年2月
14階建
136戸
藤和不動産（株）、エフ・ティー都市開発（株）
マンション番号 P0027576
雄大な「武庫川」沿いで自然の恵みを享受するリバーフロントレジデンス。
「宝塚」駅から徒歩5分の「リーデンススクエア宝塚リバージュ」利便性の高さと緑に囲まれた暮らし。
「リーデンススクエア宝塚リバージュ」は、エフ・ティー都市開発・藤和不動産（株）によって2003年2月に竣工された地上14階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約76m2～100m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数136戸のビッグコミュニティです。施工は（株）フジタが手掛けています。「リーデンススクエア宝塚リバージュ」はくらしのゆとりをイメージした曲線型のフォルムが魅力の一つです。淡いグレーのタイル貼りのデザインで、洗練された宝塚の街並みに調和しております。エントランス前の車寄せにはホテルライクな屋根が設けられており、住民や来客の車の乗降時に上質のあるおもてなし空間を演出できます。「リーデンススクエア宝塚リバージュ」の広大な敷地内には108台分停められる駐車場がございます。RV車やハイルーフ車にも対応可能なスペースもあり、快適なカーライフをサポートしてくれます。また車と歩行者が交差することのない導線になっており、高齢者やお子様の歩行時でも安心です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
リーデンススクエア宝塚リバージュの売却・購入に関するお問い合わせ
リーデンススクエア宝塚リバージュの相場価格
リーデンススクエア宝塚リバージュの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,242万円 ～ 7,325万円
中央値：4,135万円
参考相場単価
138万円/坪 ～ 241万円/坪（42万円/m2 ～ 73万円/m2）
中央値：172万円/坪（52万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・リーデンススクエア宝塚リバージュの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
リーデンススクエア宝塚リバージュ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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宝塚（阪急・ＪＲ）駅m2単価40万円坪単価132万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
リーデンススクエア宝塚リバージュの売却・購入に関するお問い合わせ
リーデンススクエア宝塚リバージュの物件概要
| マンション名 | リーデンススクエア宝塚リバージュ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027576 | ||
| 所在地 |
兵庫県宝塚市 栄町3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
福知山線 「宝塚」駅 徒歩5分
阪急宝塚線 「宝塚」駅 徒歩5分 |
||
| 構造 |
SRC造14階地下1階建 | 敷地面積 | 2,937.69m2 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 136戸 |
| 専有面積 | 76.4m2 ～ 100.11m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 藤和不動産（株）、エフ・ティー都市開発（株） | ||
| 施工会社 | （株）フジタ | ||
| 設計会社 | （株）フジタ | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「リーデンススクエア宝塚リバージュ」はJR福知山線「宝塚」駅から徒歩5分の駅近マンションです。阪急宝塚線も利用でき、通勤や通学にも大変便利です。駅から近いので慌ただしい朝の時間でもゆとりをもって身支度ができます。駅前にはスーパーやコンビニ、ファッションビルが建ち並ぶ華やかな環境で、普段のお買い物の場所に困る事はほとんどありません。「リーデンススクエア宝塚リバージュ」の前には美しい「武庫川」の景色が広がっており、利便性の高さと自然の豊かさを享受できる快適な立地となっております。
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兵庫県の新築マンション
リーデンススクエア宝塚リバージュ（兵庫県宝塚市 栄町3丁目｜福知山線 宝塚駅）のマンション概要です。リーデンススクエア宝塚リバージュの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。リーデンススクエア宝塚リバージュの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでリーデンススクエア宝塚リバージュのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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リーデンススクエア宝塚リバージュを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、リーデンススクエア宝塚リバージュの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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リーデンススクエア宝塚リバージュの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。リーデンススクエア宝塚リバージュを担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。