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ファミール宝塚グランスイートタワー
宝塚市武庫川町
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩4分
ジオ宝塚御殿山
兵庫県宝塚市 御殿山2丁目
福知山線 「宝塚」駅 徒歩5分
阪急宝塚線 「宝塚」駅 徒歩5分
73.59m2 ～ 109.76m2
2002年3月
3階建
39戸
阪急電鉄（株）
マンション番号 P0027584
「宝塚」駅から徒歩5分、駅近環境に佇む地上3階建ての低層住宅。
第一種低層住居専用地域に建てられた「ジオ宝塚御殿山」専有面積73m2からのファミリー向けマンション。
「ジオ宝塚御殿山」は、阪急電鉄（株）によって2002年3月に竣工された地上3階建て・地下2階建ての低層マンションです。分譲時の面積は約73m2～109m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数39戸のレジデンスです。施工は（株）大林組が手掛けています。「ジオ宝塚御殿山」の外観はブラウン系のタイルを基調としたシックなデザインです。洗練された周辺の街並みに調和したスタイリッシュな造りとなっております。広大な敷地内には全住戸分の駐車スペースが確保されております。平面式と機械式の両方があり、ご家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。敷地の南側には提供公園が設置されております。お子様の遊び場としてはもちろん、住まう方同士が集う憩いの場としてもご利用いただけます。「ジオ宝塚御殿山」内には全住戸分のトランクルームが設けられております。ゴルフバックやかさばるアウトドア用品を収納しておけるので居住空間を広く使えます。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ジオ宝塚御殿山の売却・購入に関するお問い合わせ
ジオ宝塚御殿山の相場価格
ジオ宝塚御殿山の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,024万円 ～ 7,314万円
中央値：4,366万円
参考相場単価
132万円/坪 ～ 224万円/坪（40万円/m2 ～ 68万円/m2）
中央値：175万円/坪（53万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ジオ宝塚御殿山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ジオ宝塚御殿山周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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宝塚（阪急・ＪＲ）駅m2単価40万円坪単価132万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
ジオ宝塚御殿山の売却・購入に関するお問い合わせ
ジオ宝塚御殿山の物件概要
| マンション名 | ジオ宝塚御殿山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027584 | ||
| 所在地 |
兵庫県宝塚市 御殿山2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
福知山線 「宝塚」駅 徒歩5分
阪急宝塚線 「宝塚」駅 徒歩5分 |
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| 構造 |
RC造3階地下2階建 | 敷地面積 | 2,971.95m2 |
| 築年月 | 2002年3月 | 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 73.59m2 ～ 109.76m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 阪急電鉄（株） | ||
| 施工会社 | （株）大林組 | ||
| 設計会社 | （株）アーバン・エース | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ジオ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「ジオ宝塚御殿山」は、阪急宝塚線・福知山線「宝塚」駅から徒歩5分のマンションです。駅に近接しているので朝の慌ただしい時間帯でもゆとりをもって身支度ができます。駅前にはスーパーやコンビニがあり、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。近くには「宝塚劇場」があり宝塚ファンには嬉しい立地です。また駅の周辺には「武庫川」が流れているので自然にも恵まれた環境となっております。
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兵庫県の新築マンション
ジオ宝塚御殿山（兵庫県宝塚市 御殿山2丁目｜福知山線 宝塚駅）のマンション概要です。ジオ宝塚御殿山の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ジオ宝塚御殿山の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでジオ宝塚御殿山のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ジオ宝塚御殿山の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ジオ宝塚御殿山を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。