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ファミール宝塚グランスイートタワー
宝塚市武庫川町
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩4分
花のみち1番館・2番館
兵庫県宝塚市 栄町1丁目
阪急宝塚線 「宝塚」駅 徒歩3分
阪急今津線 「宝塚」駅 徒歩3分
40.71m2 ～ 137.02m2
2000年8月
13階建
153戸
宝塚市
マンション番号 P0027590
優雅な南欧スタイルのデザイン、総戸数153戸の大規模レジデンス。
「宝塚」駅から徒歩3分の駅近マンション「花のみち1番館・2番館」全2棟構成のゆとりと開放感溢れる暮らし。
「花のみち1番館・2番館」は、宝塚市によって2000年8月に竣工された地上13階建て・地下2階建てのマンションです。分譲時の面積は約40m2～137m2、間取りは1LDK～4LDKと、シングル～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数153戸のビッグコミュニティです。施工は1番館が大林・東急共同企業体、2番館が安藤・大末共同企業体が手掛けています。「花のみち1番館・2番館」は優雅な南欧スタイルをイメージした個性的な外観デザインとなっております。低層部には商業ゾーンが集い、まるで映画のワンシーンに出てくるような造りの中、お買い物などの散策を楽しめます。そんな「花のみち1番館・2番館」は商業ゾーンとプライバシーゾーンがしっかりと分離された、安心の設計となっております。エレベーターも住民専用のものがあり、エントランスは誰でも入れる事が無いようにオートロックが設置されているので安心です。また各居室の窓には防音サッシが設けられており、外からの騒音が気になる方に配慮された造りとなっております。
花のみち1番館・2番館をご所有ならオーナー登録がオススメです！
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
花のみち1番館・2番館の売却・購入に関するお問い合わせ
花のみち1番館・2番館の相場価格
花のみち1番館・2番館の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,970万円 ～ 8,655万円
中央値：4,443万円
参考相場単価
135万円/坪 ～ 257万円/坪（41万円/m2 ～ 78万円/m2）
中央値：182万円/坪（55万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・花のみち1番館・2番館【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※1番館を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
花のみち1番館・2番館周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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宝塚（阪急・ＪＲ）駅m2単価40万円坪単価132万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
花のみち1番館・2番館の売却・購入に関するお問い合わせ
花のみち1番館・2番館の物件概要
| マンション名 | 花のみち1番館・2番館 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027590 | ||
| 所在地 |
兵庫県宝塚市 栄町1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
阪急宝塚線 「宝塚」駅 徒歩3分
阪急今津線 「宝塚」駅 徒歩3分 福知山線 「宝塚」駅 徒歩5分 |
||
| 構造 |
SRC造13階地下2階建 | 敷地面積 | 4,506.7m2 |
| 築年月 | 2000年8月 | 総戸数 | 153戸 |
| 専有面積 | 40.71m2 ～ 137.02m2 | 間取り | 1LDK～4LDK+S |
| 分譲時会社 | 宝塚市 | ||
| 施工会社 | ＜1番館＞大林・東急共同企業体、＜2番館＞安藤・大末共同企業体 | ||
| 設計会社 | 昭和設計・永田祐三設計共同企業体 | ||
| 備考 | ■敷地面積 1番館：2492.15m2、2番館：2014.55m2 ■規模 1番館：地下2階地上13階建、2番館：地下1階地上13階建 ■総戸数 1番館：92戸、2番館：61戸 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「花のみち1番館・2番館」は阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅から徒歩3分の駅近マンションです。またJR宝塚線・福知山線「宝塚」駅からも徒歩5分と、快適な足回りとなっております。「花のみち1番館・2番館」の低層部は様々な店舗が建ち並ぶショッピングモールとなっているほか、駅前にもファッションビルが建ち並んでいるので普段のお買い物の場所に困る事はほとんどありません。「花のみち1番館・2番館」の前には「武庫川」が流れており自然にも恵まれた環境です。
花のみち1番館・2番館の売却・購入に関するお問い合わせ
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花のみち1番館・2番館（兵庫県宝塚市 栄町1丁目｜阪急宝塚線 宝塚駅）のマンション概要です。花のみち1番館・2番館の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。花のみち1番館・2番館の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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花のみち1番館・2番館のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことで花のみち1番館・2番館のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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花のみち1番館・2番館を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、花のみち1番館・2番館の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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花のみち1番館・2番館の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。花のみち1番館・2番館を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。