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メイツ新小岩親水公園
江戸川区中央1丁目
中央・総武線「新小岩」駅 徒歩20分
ライオンズ新小岩グランフォート
東京都江戸川区 松島3丁目
総武本線(総武線快速) 「新小岩」駅 徒歩8分
59.93m2 ～ 83.61m2
2015年7月
10階建
92戸
(株)大京
マンション番号 P0027688
東京駅から約9.4km圏内。都心の主要駅へスマートにつながるアクセス環境。
水と緑を湛える小松川境川親水公園に近接する「ライオンズ新小岩グランフォート」子育てに優しい環境や支援が整う江戸川区に立地。
「ライオンズ新小岩グランフォート」は、（株）大京によって2015年7月に竣工された地上10階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約59m2～83m2、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数92戸のマンションです。施工は（株）安宅設計が手掛けています。「ライオンズ新小岩グランフォート」は駅前の商店街を抜けた静かな住宅街に立地しています。住棟は3棟で構成されており、それぞれのバルコニー面が周囲に開かれるように向けられたデザインで、様々な角度から見ても凛としたランドマーク感にあふれています。敷地の南東・南西側が道路に接する恵まれた立地で、住まいの広さや明るさ・開放感が重視されたプランニングです。住戸は全92戸中の74戸が明るい南東・南西向き、54戸が角住戸です。エントランス周りには豊かな植栽が施され、街路樹の多い江戸川区の街並みに調和しています。「ライオンズ新小岩グランフォート」にはハンズフリーのTVモニター付きインターホンや、非接触キー対応のオートロックシステム・エレベーター・宅配ボックスなどの設備が整い、住まう方の安心を見守ってくれる上、操作も楽で快適です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ライオンズ新小岩グランフォートの相場価格
ライオンズ新小岩グランフォートの参考相場価格更新日2024年10月
参考相場価格
4,073万円 ～ 9,598万円
中央値：6,028万円
参考相場単価
204万円/坪 ～ 376万円/坪（62万円/m2 ～ 114万円/m2）
中央値：281万円/坪（85万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ライオンズ新小岩グランフォートの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ライオンズ新小岩グランフォート周辺の相場価格の推移
2024年8月の売出相場価格
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新小岩駅m2単価56万円坪単価185万円
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城東地区m2単価77万円坪単価254万円
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東京都m2単価95万円坪単価314万円
（万円/m2）
（年月）
2024年8月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,512万円 | 77万円/m2 （254万円/坪） |
57.39m2 | 27.49年 |
| 東京都 | 5,697万円 | 95万円/m2 （314万円/坪） |
56.07m2 | 29.97年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
ライオンズ新小岩グランフォートの売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズ新小岩グランフォートの物件概要
| マンション名 | ライオンズ新小岩グランフォート | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027688 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 松島3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 総武本線(総武線快速) 「新小岩」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 1,669.98m2 |
| 築年月 | 2015年7月 | 総戸数 | 92戸 |
| 専有面積 | 59.93m2 ～ 83.61m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)大京 | ||
| 施工会社 | (株)安宅設計 | ||
| 設計会社 | 大末建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ライオンズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ライオンズ新小岩グランフォート」はJR総武本線(総武線快速)の「新小岩」駅まで徒歩約8分です。「新小岩」駅から「東京」駅へ直通約13分、「品川」駅へ22分、「新宿」駅へ約25分の好アクセスです。「ライオンズ新小岩グランフォート」から徒歩約2分の距離には多彩な店舗が軒を連ねる商店街があり、毎日のお買物に便利です。また「新小岩」駅周辺には各種専門店やコンビニ・金融機関・医療施設が揃い、利便性の高い住環境です。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
ライオンズ新小岩グランフォート（東京都江戸川区 松島3丁目｜総武本線(総武線快速) 新小岩駅）のマンション概要です。ライオンズ新小岩グランフォートの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ライオンズ新小岩グランフォートの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ライオンズ新小岩グランフォートの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ライオンズ新小岩グランフォートを担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。