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アデニウム船堀グランブリエ
江戸川区松江4丁目
都営新宿線「船堀」駅 徒歩16分
ザガーデンズ西葛西
東京都江戸川区 西葛西2丁目
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
58.11m2 ～ 99.14m2
2016年1月
19階建
358戸
三井不動産レジデンシャル(株)、 三菱地所レジデンス(株)
マンション番号 P0027726
8000m2超のゆとりある敷地に佇む3棟構成のレジデンス。
「ザガーデンズ西葛西」は、大手町」駅まで直通約14分。ビジネスエリア・ショッピングエリアへアクセス自在な好立地。
地上19階建・全358邸の「ザガーデンズ西葛西」は8000m2超のゆとりある敷地に建つ3棟構成のマンションです。そのスケールを活かして駐車場は自走式となっており広い空地が確保されています。また敷地全体は約5500本の高木・低木で彩られながら、中心にはガーデンを核とした交流の場「オーナーズコモン」が設けられています。ガーデンデッキで繋がれたこの空間には、’自然木’をシンボルに自然風景が再現され知育玩具などを用意した「キッズスクエア」や、パーティーやサークル活動など多目的な活用ができる、大型のIHキッチンも併設された「コミュニティサロン」があり世代を超えた交流が深められる造りとなっています。またエントランスラウンジには「紀伊國屋書店」と提携したライブラリーやWi-Fi環境が整ったスタディールームがあるなど共有スペースが大変充実しております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザガーデンズ西葛西の相場価格
ザガーデンズ西葛西の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
4,077万円 ～ 1億2,562万円
中央値：6,788万円
参考相場単価
228万円/坪 ～ 423万円/坪（69万円/m2 ～ 128万円/m2）
中央値：304万円/坪（92万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザガーデンズ西葛西の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザガーデンズ西葛西周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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西葛西駅m2単価65万円坪単価214万円
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城東地区m2単価75万円坪単価247万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,412万円 | 75万円/m2 （247万円/坪） |
58.29m2 | 27.27年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
ザガーデンズ西葛西の売却・購入に関するお問い合わせ
ザガーデンズ西葛西の物件概要
| マンション名 | ザガーデンズ西葛西 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027726 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 西葛西2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造19階建 | 敷地面積 | 8,292.03m2 |
| 築年月 | 2016年1月 | 総戸数 | 358戸 |
| 専有面積 | 58.11m2 ～ 99.14m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、 三菱地所レジデンス(株) | ||
| 施工会社 | 大成建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 設計会社 | 大成建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩8分。都心へ直結する東西線はJR線・地下鉄合わせて13路線が乗り換え可能なうえ、「西葛西」駅から「大手町」駅までは直通で約14分と通勤通学に便利な路線です。本マンション周辺には複数のスーパーやコンビニがあり、徒歩4分の距離に「イオン葛西店」があるほか「行船公園」などの大きな公園も充実しており大変暮らしやすい住環境です。
行船公園（現地より約300m）
イオン葛西店（現地より約450m）
ファッションセンターしまむらサニーモール（現地より約700m）
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ザガーデンズ西葛西（東京都江戸川区 西葛西2丁目｜東京メトロ東西線 西葛西駅）のマンション概要です。ザガーデンズ西葛西の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ザガーデンズ西葛西の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでザガーデンズ西葛西のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ザガーデンズ西葛西を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ザガーデンズ西葛西の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ザガーデンズ西葛西の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ザガーデンズ西葛西を担当する野村の仲介＋西葛西センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-956-283）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。