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藤和シティコープ葛西
江戸川区南葛西1丁目
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩16分
レジデントプレイス西葛西
東京都江戸川区 西葛西2丁目
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩7分
65.78m2 ～ 91.01m2
2015年7月
15階建
459戸
大和ハウス工業(株)、 スターツデベロップメント(株)、 (株)サンケイビル、 (株)長谷工コーポレーション
マンション番号 P0027727
「レジデントプレイス西葛西」は、南向き中心の配棟。全459戸の大規模レジデンス。
四季折々の緑が楽しめる「シーズンフォレスト」など11295m2超の敷地に広がる壮大なランドスケープ。
レジデントプレイス西葛西は総階数15階、全459戸の大規模マンションです。ビッグスケールとなる建物の圧迫感を緩和するためにベージュ色を基調としたやわらかな雰囲気の外観ファサードとなっています。11295m2超のゆとりある敷地にはシンボルガーデンとなる「シーズンフォレスト」や木陰のベンチでゆったりと過ごせる「シーズンテラス」など広い空地を活かした緑豊かな共有部に加え、敷地中心のオープンスペースを囲む南向き中心の住棟配置など開放感あふれる配棟となっています。また「シーズンフォレスト」を囲むように読書などが楽しめる「ライブラリールーム」や子供たちが遊べる「キッズルーム」、お誕生日会などに便利な「パーティールーム」といった大規模マンションならではの多彩な共用施設も充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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レジデントプレイス西葛西の相場価格
レジデントプレイス西葛西の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
4,644万円 ～ 9,658万円
中央値：6,335万円
参考相場単価
234万円/坪 ～ 376万円/坪（71万円/m2 ～ 114万円/m2）
中央値：291万円/坪（88万円/m2）
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・レジデントプレイス西葛西の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
レジデントプレイス西葛西周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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西葛西駅m2単価66万円坪単価218万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
レジデントプレイス西葛西の売却・購入に関するお問い合わせ
レジデントプレイス西葛西の物件概要
| マンション名 | レジデントプレイス西葛西 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027727 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 西葛西2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 11,295.67m2 |
| 築年月 | 2015年7月 | 総戸数 | 459戸 |
| 専有面積 | 65.78m2 ～ 91.01m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 大和ハウス工業(株)、 スターツデベロップメント(株)、 (株)サンケイビル、 (株)長谷工コーポレーション | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩7分。山手線内の中心を走る東西線は地下鉄・JR線等18路線と接続しており通勤通学をはじめ都内主要駅へスマートに移動可能です。また本マンションから首都高速中央環状線「清新町」出入口まで約1.2km（約2分）と近く、お台場や浦安といった湾岸のレジャースポットや羽田や成田の空港など各方面へのカーアクセスも快適な立地です。マンション周辺には徒歩6分の距離に「イオン葛西店」があるほか「ワイズマート葛西店」や「サニーモール西葛西」など商業施設が徒歩圏に複数ありお買い物のみならずお食事なども気軽に楽しめます。動物園が併設された「行船公園」や「区立総合レクリエーション公園」など子供と一緒に余暇が楽しめるスポットも充実しています。
行船公園（現地より約600m）
イオン葛西店（現地より約700m）
ファッションセンターしまむらサニーモール（現地より約950m）
レジデントプレイス西葛西の売却・購入に関するお問い合わせ
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
レジデントプレイス西葛西（東京都江戸川区 西葛西2丁目｜東京メトロ東西線 西葛西駅）のマンション概要です。レジデントプレイス西葛西の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。レジデントプレイス西葛西の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。