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ラヴォア荻窪
杉並区荻窪2丁目
中央線「荻窪」駅 徒歩10分
パークホームズ浜田山四丁目
東京都杉並区 浜田山4丁目
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩9分
71.42m2 ～ 83.64m2
2015年6月
4階建
50戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0027738
閑静な住宅街に佇む地上4階建、総戸数50戸のレジデンス
「浜田山」駅より徒歩9分、第一種低層住居専用地域に建つ低層マンションです。
「パークホームズ浜田山四丁目」は駅から平坦なアプローチの高台に立地しているので、坂道を登る事もなく快適な立地となっております。二方が道路に面した独立性のある角地で、開放感の点でも優れています。
重厚感と洗練が並存する外観デザインが落ち着きのある住宅街に馴染み、多種多様な植栽が外部からのプライバシー性を高まっています。
品格あふれるエントランスホールは森に包まれた迎賓空間をイメージし、外部の植栽が四季折々の美を奏でます。約96％が南向き住戸となっており、光あふれる住空間です。
重厚感と洗練が並存する外観デザインが落ち着きのある住宅街に馴染み、多種多様な植栽が外部からのプライバシー性を高まっています。
品格あふれるエントランスホールは森に包まれた迎賓空間をイメージし、外部の植栽が四季折々の美を奏でます。約96％が南向き住戸となっており、光あふれる住空間です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークホームズ浜田山四丁目の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ浜田山四丁目の相場価格
パークホームズ浜田山四丁目の参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
8,411万円 ～ 1億3,415万円
中央値：1億460万円
参考相場単価
366万円/坪 ～ 555万円/坪（111万円/m2 ～ 168万円/m2）
中央値：460万円/坪（139万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークホームズ浜田山四丁目の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ浜田山四丁目周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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浜田山駅m2単価101万円坪単価333万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
-
東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,387万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.32m2 | 31.67年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
パークホームズ浜田山四丁目の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ浜田山四丁目の物件概要
| マンション名 | パークホームズ浜田山四丁目 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027738 | ||
| 所在地 |
東京都杉並区 浜田山4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
RC造4階建 | 敷地面積 | 3,197.23m2 |
| 築年月 | 2015年6月 | 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 71.42m2 ～ 83.64m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | 三井住友建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 設計会社 | 三井住友建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
善福寺川と神田川の間の高台に広がる浜田山には広大な自然公園が点在し、四季折々の美に包まれる住環境です。 商業施設や商店街、銀行や公共施設などが徒歩圏に充実し、暮らしを支える施設が集積されています。京王井の頭線「浜田山」駅から一大ターミナル駅「渋谷」まで徒歩13分。都心を軽快に楽しむことができます。
杉並児童交通公園（現地より約500m）
西友浜田山店（現地より約600m）
成城石井浜田山店（現地より約700m）
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パークホームズ浜田山四丁目（東京都杉並区 浜田山4丁目｜京王井の頭線 浜田山駅）のマンション概要です。パークホームズ浜田山四丁目の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークホームズ浜田山四丁目の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでパークホームズ浜田山四丁目のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パークホームズ浜田山四丁目の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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パークホームズ浜田山四丁目の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。パークホームズ浜田山四丁目を担当する野村の仲介＋永福町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-222-861）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。