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オープンレジデンス世田谷梅丘
世田谷区梅丘3丁目
小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩13分
パークホームズ駒沢ザレジデンス
東京都世田谷区 駒沢2丁目
東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩2分
40.63m2 ～ 101.66m2
2015年7月
5階建
50戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0027739
駒沢の地に建つ信頼のパークホームズシリーズ。
駅徒歩2分でありながら、都市の喧騒を感じさせない穏やかな住環境。
低層5階建ての外観フォルムはさながら美術館のような美しさと落ち着きを兼ね備えています。深い奥行きを持つエントランスは荘厳な二層吹抜け、壁面は自然石で構成され柔らかな光を灯すライティングと相まって瀟洒な空間となっています。地震に複層的に備える防災対策が採用されています。「建物で守る」「ライフラインを保つ」等4つの防災デザインを設定し、建設時から避難生活の長期化まで時系列ごとに起こりうる「もしも」を想定した二重三重の複層的な防災対策がとられています。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パークホームズ駒沢ザレジデンスの相場価格
パークホームズ駒沢ザレジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
6,549万円 ～ 2億2,334万円
中央値：1億1,483万円
参考相場単価
456万円/坪 ～ 723万円/坪（138万円/m2 ～ 219万円/m2）
中央値：554万円/坪（167万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・パークホームズ駒沢ザレジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ駒沢ザレジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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駒沢大学駅m2単価101万円坪単価333万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
パークホームズ駒沢ザレジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ駒沢ザレジデンスの物件概要
| マンション名 | パークホームズ駒沢ザレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027739 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 駒沢2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,859.43m2 |
| 築年月 | 2015年7月 | 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 40.63m2 ～ 101.66m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | (株)日建ハウジングシステム | ||
| 設計会社 | 五洋建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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グッドデザイン賞受賞マンション
周辺環境
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩2分。渋谷や二子玉川、自由が丘等の感度の高い街へのアクセスが大変便利です。また国道246号と環状七号線が交わるエリアにあるため車での移動もスムーズです。自然豊かな「駒沢オリンピック公園」も徒歩圏内にあり、休日にはジョギングコースやドッグラン等が気軽に楽しめます。近隣には隠れ家的なレストランやカフェ、スイーツ店等が点在するほか、スーパーの「マルエツ真中店」は徒歩3分、救急指定病院の「駒沢病院」へは徒歩1分と利便性が高く、緊急時にも安心の立地です。
駒沢病院（現地より約210m）
オオゼキ野沢店（現地より約600m）
まいばすけっと野沢2丁目店（現地より約700m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。