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ザ・パークハウス四番町レジデンス
千代田区四番町
中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩2分
プレミスト麹町
東京都千代田区 麹町4丁目
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩2分
54.03m2 ～ 70.17m2
2016年1月
16階建
42戸
大和ハウス工業(株)
マンション番号 P0027742
プライバシー性の高い1フロア3戸、内廊下設計の落ち着きを湛えたレジデンス。
駅徒歩2分。丸の内・銀座から六本木・新宿まで都内の主要スポットがほぼ半径3km圏内の好立地。
デザイン監修は都心を中心に数々のマンションを手掛けるアーキサイトメビウス。外壁は住まいとしての安らぎを醸し出すような温もりあるアースカラーのタイルが採用されており、バルコニー手摺にガラスを用いることで開放感を確保しながらも、凛とした佇まいの外観となっています。住戸階はプライバシー性に配慮し落ち着きを湛えた1フロア3戸の内廊下設計。共有設備も充実しており24時間利用できるゴミ置場や不在時の荷物受取に便利な宅配ロッカーなど、入居者の様々なライフスタイルに対応可能なものとなっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プレミスト麹町の相場価格
プレミスト麹町の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1億円 ～ 1億8,870万円
中央値：1億4,342万円
参考相場単価
598万円/坪 ～ 885万円/坪（181万円/m2 ～ 268万円/m2）
中央値：699万円/坪（211万円/m2）
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・プレミスト麹町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレミスト麹町周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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麹町駅m2単価257万円坪単価849万円
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都心3区m2単価206万円坪単価680万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 都心3区 | 1億4,258万円 | 206万円/m2 （680万円/坪） |
58.23m2 | 23.11年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
都心3区：千代田区、中央区、港区
プレミスト麹町の売却・購入に関するお問い合わせ
プレミスト麹町の物件概要
| マンション名 | プレミスト麹町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027742 | ||
| 所在地 |
東京都千代田区 麹町4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造16階建 | 敷地面積 | 370.45m2 |
| 築年月 | 2016年1月 | 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 54.03m2 ～ 70.17m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 大和ハウス工業(株) | ||
| 施工会社 | (株)花岡都市建築設計 | ||
| 設計会社 | 村本建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プレミスト | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
東京メトロ有楽町線「麹町」駅より徒歩2分。さらに「半蔵門」駅、「四ツ谷」駅が徒歩7分の距離にあり、東京メトロとJRの計3駅6路線が利用可能と都心を縦横無尽に使いこなせる好立地です。スーパー「成城石井 麹町店」までは徒歩4分、医療機関の「四谷メディカルキューブ」までは徒歩3分と生活に必要な各種施設も徒歩圏内に複数あるほか、「千鳥ヶ淵公園」などの緑豊かなエリアも多く、利便性と安らぎを兼ね備えた住環境です。
成城石井麹町店（現地より約350m）
清水谷公園（現地より約600m）
アトレ四谷（現地より約700m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。