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御殿山パーク・ハウス
品川区北品川3丁目
京急本線「北品川」駅 徒歩5分
オープンレジデンシア目黒花房山
東京都品川区 上大崎3丁目
山手線 「目黒」駅 徒歩6分
53m2 ～ 70.25m2
2015年7月
6階建
18戸
(株)オープンハウス・ディベロップメント
マンション番号 P0027750
’武家地’花房山の頂に建つ、全18戸の小規模レジデンス。
良好な視界と開放感あふれる南西向き中心のレイアウト。「オープンレジデンシア目黒花房山」は、角住戸率も高く、独立性を享受できる住まい。
「オープンレジデンシア目黒花房山」は、総階数6階、全18戸の小規模なマンションです。モノトーンを基調としたモダンな外観、華美な装飾が無く端正なエントランスホールなど都市の洗練を感じさせる建物となっています。1LDK～3LDKまで3種類の間取りが用意されており、DINKSからファミリーまで幅広く対応可能です。位の高い武士だけが居を構えることが許された高台の武家地「花房山」は都内有数の邸宅地ブランドである「城南五山」の一つに数えられ、かつては花房子爵の別邸が築かれていました。時代が移り変わっても、豊かな緑や眺望の良さ、閑静な住環境は受け継がれています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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オープンレジデンシア目黒花房山の相場価格
オープンレジデンシア目黒花房山の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
7,492万円 ～ 1億3,569万円
中央値：1億8万円
参考相場単価
446万円/坪 ～ 694万円/坪（135万円/m2 ～ 210万円/m2）
中央値：595万円/坪（180万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・オープンレジデンシア目黒花房山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
オープンレジデンシア目黒花房山周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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目黒駅m2単価150万円坪単価495万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
オープンレジデンシア目黒花房山の売却・購入に関するお問い合わせ
オープンレジデンシア目黒花房山の物件概要
| マンション名 | オープンレジデンシア目黒花房山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027750 | ||
| 所在地 |
東京都品川区 上大崎3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 山手線 「目黒」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 458.35m2 |
| 築年月 | 2015年7月 | 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 53m2 ～ 70.25m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)オープンハウス・ディベロップメント | ||
| 施工会社 | (株)長谷建築設計事務所 | ||
| 設計会社 | (株)五光建設 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
目黒駅より徒歩6分。JR山手線をはじめ東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線の4路線が利用でき、「恵比寿」駅や「東京」駅、「大手町」駅など都内の主要駅へのアクセスが大変良好です。周辺には「東急ストア」や「成城石井」などスーパーが充実。公共施設や教育施設、クリニックが徒歩圏内にあるなど利便性の高い立地ながら、近隣には豊かな緑が溢れる公園が複数あり、季節の移ろいをも感じられる落ち着いた住環境です。春には目黒川沿いで桜も楽しめます。
目黒東急ストア（現地より約700m）
目黒雅叙園（現地より約800m）
まいばすけっと西五反田三丁目店（現地より約350m）
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オープンレジデンシア目黒花房山（東京都品川区 上大崎3丁目｜山手線 目黒駅）のマンション概要です。オープンレジデンシア目黒花房山の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。オープンレジデンシア目黒花房山の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。