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大崎ウエストシティタワーズ
品川区大崎2丁目
山手線「大崎」駅 徒歩3分
パークホームズ大崎サウスレジデンス
東京都品川区 大崎4丁目
山手線 「大崎」駅 徒歩10分
54.5m2 ～ 82.67m2
2016年1月
6階建
31戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0027751
全戸南東・南西向き。閑静な高台の住宅地に建つ低層レジデンス。
大規模再開発の進む「大崎」。3駅6路線利用可能で都内各所へのアクセスも良好。
第一種住居地域の高台に建つパークホームズ大崎サウスレジデンスは大通りから程良く離れた閑静な住宅地にあり、都心ながら落ち着いた暮らしやすい立地です。2方道路の角地にあるため全戸南東・南西向きを可能としたほか角住戸率も51％と高く、開放感豊かな造りとなっています。またベージュやグレーの外壁が落ち着いた雰囲気を漂わせる外観は、敷地に合わせて整えられた建物形状を活かしてバルコニーや庇のシルエットを美しく見せる、水平ラインを強調したデザインとなっています。エントランスホールには雪花ガラスを用いたアートが飾られ、美しいギャラリーのような気品ある空間を創り上げられています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パークホームズ大崎サウスレジデンスの相場価格
パークホームズ大崎サウスレジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
7,664万円 ～ 1億4,125万円
中央値：9,922万円
参考相場単価
413万円/坪 ～ 571万円/坪（125万円/m2 ～ 173万円/m2）
中央値：499万円/坪（151万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・パークホームズ大崎サウスレジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ大崎サウスレジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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大崎駅m2単価192万円坪単価634万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
パークホームズ大崎サウスレジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ大崎サウスレジデンスの物件概要
| マンション名 | パークホームズ大崎サウスレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027751 | ||
| 所在地 |
東京都品川区 大崎4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 山手線 「大崎」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 1,167.57m2 |
| 築年月 | 2016年1月 | 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 54.5m2 ～ 82.67m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | (株)錢高組一級建築士事務所 | ||
| 設計会社 | (株)錢高組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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スーパーの「ライフ大崎百反通店」まで徒歩2分と近く、徒歩圏内に複数のスーパーやコンビニがあるため日常のお買い物も大変便利です。また「戸越銀座商店街」も徒歩6分の距離にありお買い物だけでなくグルメも楽しめます。各種クリニックや病院、教育機関も複数ありファミリーからDINKSまで幅広いライフスタイルに対応できる住環境です。JR線「大崎」駅より徒歩10分。都営浅草線「戸越」駅や東急東横線「大崎広小路駅」も徒歩8分と3駅6路線利用可能で都内各所へのアクセスが良好な立地です。
ライフ大崎百反通店（現地より約170m）
品川区立大崎図書館（現地より約650m）
戸越銀座商店街（現地より約500m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。