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メロディーハイム南楠葉3番館
枚方市町楠葉1丁目
京阪本線「樟葉」駅 徒歩6分
D’グラフォート香里ヶ丘
大阪府枚方市 香里ケ丘2丁目
京阪本線 「枚方市」駅 バス12分 徒歩1分
73.77m2 ～ 120.1m2
2006年9月
17階建
294戸
大和ハウス工業（株）
マンション番号 P0027763
2棟構成からなる、全294邸のビッグコミュニティ。
三方が公道、一方が水路に囲まれた約13,000m2の独立した広大な敷地。
共用エントランスホールの目の前にある京阪バス「香里橋」バス停の待合室が1階に設けられており、夏や冬も快適で雨の日も濡れず、新聞などを読みながら座ってバスを待つことできるよう整えられています。
暮らしの安心と安全を守る、敷地内（外周部）のセキュリティ、建物（共用部）のセキュリティ、各住戸（専有部）のセキュリティのトリプルセキュリティをはじめ、防犯への数多くの配慮が施されています。
入口には自主管理公園・ローズガーデンが設けられており、パーティールーム・アトリエ・コミュニティルーム・屋上庭園など様々なコミュニティスペースも整えられています。
暮らしの安心と安全を守る、敷地内（外周部）のセキュリティ、建物（共用部）のセキュリティ、各住戸（専有部）のセキュリティのトリプルセキュリティをはじめ、防犯への数多くの配慮が施されています。
入口には自主管理公園・ローズガーデンが設けられており、パーティールーム・アトリエ・コミュニティルーム・屋上庭園など様々なコミュニティスペースも整えられています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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D’グラフォート香里ヶ丘の相場価格
D’グラフォート香里ヶ丘の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,602万円 ～ 5,830万円
中央値：3,309万円
参考相場単価
112万円/坪 ～ 155万円/坪（34万円/m2 ～ 47万円/m2）
中央値：129万円/坪（39万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・D’グラフォート香里ヶ丘【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※ブライトフォートを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
D’グラフォート香里ヶ丘周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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枚方市駅m2単価35万円坪単価115万円
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大阪府東部m2単価31万円坪単価102万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府東部 | 2,197万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
69.29m2 | 32.31年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府東部：門真市、守口市、枚方市、寝屋川市、交野市、大東市、四條畷市、東大阪市、八尾市、柏原市
D’グラフォート香里ヶ丘の売却・購入に関するお問い合わせ
D’グラフォート香里ヶ丘の物件概要
| マンション名 | D’グラフォート香里ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027763 | ||
| 所在地 |
大阪府枚方市 香里ケ丘2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京阪本線 「枚方市」駅 バス12分 (バス停 香里橋) 徒歩1分 | ||
| 構造 |
RC造17階地下1階建 | 敷地面積 | 13,532.26m2 |
| 築年月 | 2006年9月 | 総戸数 | 294戸 |
| 専有面積 | 73.77m2 ～ 120.1m2 | 間取り | 3LDK～5LDK |
| 分譲時会社 | 大和ハウス工業（株） | ||
| 施工会社 | 戸田建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）アール・アイ・エー | ||
| 備考 | ■規模・戸数 ブライトフォート：地上10階建・115戸 スカイフォート：地上17階地下1階建・179戸 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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D’グラフォート香里ヶ丘（大阪府枚方市 香里ケ丘2丁目｜京阪本線 枚方市駅）のマンション概要です。D’グラフォート香里ヶ丘の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。D’グラフォート香里ヶ丘の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
-
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はい、可能です。D’グラフォート香里ヶ丘を担当する野村の仲介＋高槻センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-003）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。