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ステイツ夙川レジデンス
西宮市上葭原町
阪神本線「香櫨園」駅 徒歩7分
ジオ苦楽園桜町
兵庫県西宮市 桜町
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩9分
阪急神戸線 「夙川」駅 徒歩19分
77.79m2 ～ 100.23m2
2014年6月
3階建
40戸
阪急不動産（株）
マンション番号 P0027765
第一種低層住居専用地域の丘の上、地上3階建ての低層型レジデンス。
阪急甲陽線「苦楽園口」から徒歩9分の「ジオ苦楽園桜町」専有面積77m2からのファミリー向けマンション。
「ジオ苦楽園桜町」は、阪急不動産（株）によって2014年6月に竣工された地上3階建て・地下1階建ての低層マンションです。分譲時の面積は約77m2～100m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数40戸のレジデンスです。施工は（株）安藤・間が手掛けています。「ジオ苦楽園桜町」の外観は緑によく映える色調のタイルを基調とした柔らかな雰囲気のデザインです。洗練された周辺の街並みに調和した造りとなっております。敷地内には住民専用の駐車場スペースが32台分確保されております。使い勝手のいい機械式でご家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。出入り口には防犯性の高いリングシャッターが設置されており、不審者の侵入防止に役立ちます。「ジオ苦楽園桜町」の共用部には宅配ボックスが設けられております。帰宅後などの好きな時に受け取れるので大変便利です。住戸内ではペットの飼育も可能です。大切なペットも家族の一員として迎え入れられるマンションとなっております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ジオ苦楽園桜町 の相場価格
ジオ苦楽園桜町 の参考相場価格更新日2024年9月
参考相場価格
5,145万円 ～ 8,241万円
中央値：6,418万円
参考相場単価
198万円/坪 ～ 284万円/坪（60万円/m2 ～ 86万円/m2）
中央値：235万円/坪（71万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ジオ苦楽園桜町 の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ジオ苦楽園桜町 周辺の相場価格の推移
2024年7月の売出相場価格
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苦楽園口駅m2単価42万円坪単価138万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価34万円坪単価112万円
（万円/m2）
（年月）
2024年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,836万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.07m2 | 31.92年 |
| 兵庫県 | 2,503万円 | 34万円/m2 （112万円/坪） |
70.81m2 | 32.04年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
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ジオ苦楽園桜町 の物件概要
| マンション名 | ジオ苦楽園桜町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027765 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 桜町 周辺地図を見る
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| 交通 |
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩9分
阪急神戸線 「夙川」駅 徒歩19分 |
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| 構造 |
RC造3階地下1階建 | 敷地面積 | 3,709.9m2 |
| 築年月 | 2014年6月 | 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 77.79m2 ～ 100.23m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 阪急不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）安藤・間 | ||
| 設計会社 | （株）D&D建築設計事務所、（株）安藤・間 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ジオ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「ジオ苦楽園桜町」は、阪急甲陽線「苦楽園口」駅から徒歩9分です。徒歩圏内には普段のお買い物に欠かせないスーパーやコンビニがございます。西宮ならではのお洒落なカフェやレストランも点在しているので、お気に入りのお店を探しに出かけてみるのもおすすめです。「苦楽園口」近くには桜の名所でお馴染みの「夙川公園」がございます。桜の季節以外にも年間を通して豊かな自然を感じられますので、お子様と遊んだり散策するのにおすすめです。
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兵庫県の新築マンション
ジオ苦楽園桜町 （兵庫県西宮市 桜町｜阪急甲陽線 苦楽園口駅）のマンション概要です。ジオ苦楽園桜町 の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ジオ苦楽園桜町 の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでジオ苦楽園桜町 のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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ジオ苦楽園桜町 を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ジオ苦楽園桜町 の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ジオ苦楽園桜町 を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。