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クレヴィア甲子園
西宮市南甲子園3丁目
阪神本線「甲子園」駅 徒歩12分
ブランズ苦楽園
兵庫県西宮市 樋之池町
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩15分
79.08m2 ～ 113.89m2
2008年5月
3階建
54戸
東急不動産（株）、（株）ウィル不動産販売、（株）パートナーズアンドアソシエイツ
マンション番号 P0027766
第一種低層住居専用地域に佇む、地上3階建ての低層型レジデンス。
阪急甲陽線「苦楽園口」から徒歩15分の「ブランズ苦楽園」専有面積79m2以上のゆとりある居住空間。
「ブランズ苦楽園」は、東急不動産（株）・（株）ウィル不動産販売・（株）パートナーアンドアソシエイツによって2008年5月に竣工された地上3階建て・地下2階建ての低層マンションです。分譲時の面積は約79m2～113m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数54戸のレジデンスです。施工は飛鳥建設（株）が手掛けています。「ブランズ苦楽園」の外観はグレーを基調とした重厚感のあるデザインです。洗練された周辺の街並みに調和した造りとなっております。敷地内には住民専用の駐車場が52台分ございます。便利な機械式でご家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。また「ブランズ苦楽園」には身近な憩いの場として提供公園が設けられております。気軽に利用ができるので、お子さまを短い時間でも遊ばせたいときにも使い勝手が良い施設です。防犯面に関しては、エントランスに不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロックが設置され、共用部には防犯カメラが備えられており、住まう方の暮らしを24時間守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ブランズ苦楽園の売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ苦楽園の相場価格
ブランズ苦楽園の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,590万円 ～ 6,334万円
中央値：3,934万円
参考相場単価
148万円/坪 ～ 201万円/坪（45万円/m2 ～ 61万円/m2）
中央値：162万円/坪（49万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ブランズ苦楽園【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※A棟を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
ブランズ苦楽園周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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苦楽園口駅m2単価44万円坪単価145万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
ブランズ苦楽園の売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ苦楽園の物件概要
| マンション名 | ブランズ苦楽園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027766 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 樋之池町 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩15分 | ||
| 構造 |
RC造3階地下2階建 | 敷地面積 | 5,722.92m2 |
| 築年月 | 2008年5月 | 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 79.08m2 ～ 113.89m2 | 間取り | 3LDK～4LDK+S |
| 分譲時会社 | 東急不動産（株）、（株）ウィル不動産販売、（株）パートナーズアンドアソシエイツ | ||
| 施工会社 | 飛鳥建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）エイチアールエー企画設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ブランズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ブランズ苦楽園」は、阪急甲陽線「苦楽園口」駅から徒歩15分です。駅までの道のりにはスーパーやコンビニ、西宮市ならではのおしゃれなカフェやレストランが数多く点在しております。普段の生活に困ることなく快適な生活を送れます。駅の近くには桜の名所として有名な「夙川公園」がございます。桜の季節以外にも年間を通して自然の恵みを感じられるので、お子さまを遊ばせたり散策したりするのにおすすめのスポットです。
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ブランズ苦楽園（兵庫県西宮市 樋之池町｜阪急甲陽線 苦楽園口駅）のマンション概要です。ブランズ苦楽園の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ブランズ苦楽園の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ブランズ苦楽園を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。