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D’レスティア香里ヶ丘
枚方市香里ケ丘2丁目
京阪本線「香里園」駅 バス13分 徒歩3分
ベリスタ香里ヶ丘
大阪府枚方市 香里ケ丘10丁目
京阪本線 「香里園」駅 バス8分 徒歩3分
74.62m2 ～ 104m2
2009年3月
5階建
52戸
藤和不動産（株）
マンション番号 P0027769
太陽と緑と風を取りこむ丘陵地の低層5階建、総戸数52邸。
南東・南西向き住戸率98％、陽光あふれる住まいが実現。3つの住棟が機能的に配されています。
香里ケ丘ニュータウンの中でも、「ベリスタ香里ケ丘」が位置する香里ケ丘10丁目は、住環境が整えられたエリアです。幼稚園から小・中学校の教育施設、公園、ショッピング施設、各種医療施設が徒歩圏内に揃えられています
平均専有面積87m2超の広さが活かされ、全戸ゆとりのある住空間が追求されています。納戸やウォークインクローゼットなど、各所に設けられたゆとりのある収納や、広々としたリビング・ダイニングなど、基本的な暮らしやすさはもちろんのこと、3世代集まった時でも、過ごしやすい住まいであることが目指されています。
また、防犯面では住棟部への1次セキュリティラインとして、メッシュフェンスや防犯カメラ、オートロックなどが設置されており不審者の侵入を抑制。専有部の2次セキュリティラインには、ディンプルキーや、開閉センサーなどと連動した24時間セキュリティシステム。暮らしの安全性を高める2重のセキュリティラインが装備されています。
平均専有面積87m2超の広さが活かされ、全戸ゆとりのある住空間が追求されています。納戸やウォークインクローゼットなど、各所に設けられたゆとりのある収納や、広々としたリビング・ダイニングなど、基本的な暮らしやすさはもちろんのこと、3世代集まった時でも、過ごしやすい住まいであることが目指されています。
また、防犯面では住棟部への1次セキュリティラインとして、メッシュフェンスや防犯カメラ、オートロックなどが設置されており不審者の侵入を抑制。専有部の2次セキュリティラインには、ディンプルキーや、開閉センサーなどと連動した24時間セキュリティシステム。暮らしの安全性を高める2重のセキュリティラインが装備されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ベリスタ香里ヶ丘の相場価格
ベリスタ香里ヶ丘の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,183万円 ～ 4,259万円
中央値：2,655万円
参考相場単価
89万円/坪 ～ 128万円/坪（27万円/m2 ～ 39万円/m2）
中央値：109万円/坪（33万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ベリスタ香里ヶ丘の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ベリスタ香里ヶ丘周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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香里園駅m2単価29万円坪単価95万円
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大阪府東部m2単価31万円坪単価102万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府東部 | 2,197万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
69.29m2 | 32.31年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府東部：門真市、守口市、枚方市、寝屋川市、交野市、大東市、四條畷市、東大阪市、八尾市、柏原市
ベリスタ香里ヶ丘の売却・購入に関するお問い合わせ
ベリスタ香里ヶ丘の物件概要
| マンション名 | ベリスタ香里ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027769 | ||
| 所在地 |
大阪府枚方市 香里ケ丘10丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京阪本線 「香里園」駅 バス8分 (バス停 香里ヶ丘十丁目) 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 2,594.92m2 |
| 築年月 | 2009年3月 | 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 74.62m2 ～ 104m2 | 間取り | 3LDK～5LDK |
| 分譲時会社 | 藤和不動産（株） | ||
| 施工会社 | 大末建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）アペックス | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ベリスタ香里ヶ丘（大阪府枚方市 香里ケ丘10丁目｜京阪本線 香里園駅）のマンション概要です。ベリスタ香里ヶ丘の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ベリスタ香里ヶ丘の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ベリスタ香里ヶ丘を担当する野村の仲介＋高槻センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-003）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。