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藤和シティホームズ西宮東町
西宮市東町2丁目
東海道本線(米原～神戸)「西宮」駅 バス12分 徒歩1分
ロイヤル苦楽園マドリーゼ
兵庫県西宮市 樋之池町
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩13分
45.15m2 ～ 101.3m2
2007年10月
5階建
24戸
(株)ダイドーサービス
マンション番号 P0027794
魅力と緑の溢れる街に住まう
街と調和した優美なタイル張りのフォルム。
角住居率62％、南向住居率75％。
スーパーやドラッグストアなどの日常に便利な商業施設が徒歩圏に充実する、高い利便性と閑静な住環境を併せ持ったエリアに位置しています。周辺にはプールのある樋之池公園を始め、公園も点在しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ロイヤル苦楽園マドリーゼの相場価格
ロイヤル苦楽園マドリーゼの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,418万円 ～ 7,530万円
中央値：4,361万円
参考相場単価
152万円/坪 ～ 251万円/坪（46万円/m2 ～ 76万円/m2）
中央値：185万円/坪（56万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ロイヤル苦楽園マドリーゼの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ロイヤル苦楽園マドリーゼ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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甲陽園駅m2単価35万円坪単価115万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
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ロイヤル苦楽園マドリーゼの物件概要
| マンション名 | ロイヤル苦楽園マドリーゼ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027794 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 樋之池町 周辺地図を見る
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| 交通 |
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩13分 |
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| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 961.31m2 |
| 築年月 | 2007年10月 | 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 45.15m2 ～ 101.3m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | (株)ダイドーサービス | ||
| 施工会社 | (株)新井組 | ||
| 設計会社 | (株)瀬戸本淳建築研究室 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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よくある質問
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はい、可能です。ロイヤル苦楽園マドリーゼを担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。