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オープンレジデンシア島津山コート
品川区東五反田3丁目
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5分
ペアシティ花房山
東京都品川区 上大崎3丁目
山手線 「目黒」駅 徒歩7分
―
1985年7月
5階建
41戸
東高ハウス（株）、（株）大丸
マンション番号 P0027811
「花房山」の閑静な高台に佇む全41邸
「ペアシティ花房山」は、JR目黒駅徒歩7分の好立地。城南五山の由緒ある地に調和する外観デザイン
「ペアシティ花房山」は竹中工務店施工の「ペアシティ」シリーズとして、1985年7月に竣工した総戸数41戸の5階建てマンションです。外観はレンガ調タイルを纏った重厚感あるデザインです。マンションの名前にもある「花房山」は、城南五山のひとつであり、古くから高級住宅街として知られています。JR山手線目黒駅から徒歩7分という便利な立地でありながら、大使館なども立ち並ぶ品格のある住環境で、静かに暮らせます。
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ペアシティ花房山の相場価格
ペアシティ花房山の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
6,362万円 ～ 2億4,681万円
中央値：1億1,197万円
参考相場単価
413万円/坪 ～ 608万円/坪（125万円/m2 ～ 184万円/m2）
中央値：493万円/坪（149万円/m2）
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・ペアシティ花房山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ペアシティ花房山周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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目黒駅m2単価150万円坪単価495万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ペアシティ花房山の売却・購入に関するお問い合わせ
ペアシティ花房山の物件概要
| マンション名 | ペアシティ花房山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027811 | ||
| 所在地 |
東京都品川区 上大崎3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 山手線 「目黒」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 2,017.75m2 |
| 築年月 | 1985年7月 | 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東高ハウス（株）、（株）大丸 | ||
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ペアシティ花房山」は、JR山手線の目黒駅から徒歩7分です。目黒駅はJR山手線の他にも、都営三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線が乗り入れるターミナル駅です。駅前にはファッションやグルメ、雑貨など、バラエティ豊かなお店が揃う「アトレ目黒」があります。物件から徒歩9分(約700m)の距離には東急ストア目黒店もあり、買い物に便利な環境です。
品川区立希望ヶ丘公園→自然教育園（現地より約230m）
目黒東急ストア（現地より約700m）
目黒駅前郵便局（現地より約750m）
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はい、可能です。ペアシティ花房山を担当する野村の仲介＋目黒センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-993）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。