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オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
港区高輪3丁目
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分
三田綱町パークマンション
東京都港区 三田2丁目
山手線 「田町」駅 徒歩12分
―
1971年4月
19階建
147戸
三井不動産(株)
マンション番号 P0027849
19階建ての2棟構成、「田町」駅徒歩12分の駅近ヴィンテージマンション
総戸数147戸の「三田綱町パークマンション」。高級住宅地「港区三田」の2棟構成ビッグコミュニティ
「三田綱町パークマンション」は、1971 年に鹿島建設・三井建設によって施工された東棟・西棟の2棟構成で、地上19階建て・全147戸の大規模マンションです。建物の北側には、ウェディングやパーティなどに利用される迎賓館「綱町三井クラブ」の緑豊かな日本庭園が広がっていて、開放感あふれる眺望が広がります。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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三田綱町パークマンションの相場価格
三田綱町パークマンションの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2億2,574万円 ～ 3億4,369万円
中央値：2億7,927万円
参考相場単価
585万円/坪 ～ 879万円/坪（177万円/m2 ～ 266万円/m2）
中央値：724万円/坪（219万円/m2）
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・三田綱町パークマンション【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※東棟を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
三田綱町パークマンション周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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田町駅m2単価177万円坪単価585万円
-
都心3区m2単価206万円坪単価680万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 都心3区 | 1億4,258万円 | 206万円/m2 （680万円/坪） |
58.23m2 | 23.11年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
都心3区：千代田区、中央区、港区
三田綱町パークマンションの売却・購入に関するお問い合わせ
三田綱町パークマンションの物件概要
| マンション名 | 三田綱町パークマンション | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027849 | ||
| 所在地 |
東京都港区 三田2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 山手線 「田町」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
鉄骨造19階建 | 敷地面積 | 8,810.24m2 |
| 築年月 | 1971年4月 | 総戸数 | 147戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産(株) | ||
| 施工会社 | 鹿島建設(株)、三井建設(株) | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークマンション | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
山手線「田町」駅より徒歩12分です。都営大江戸線「赤羽橋」駅まで徒歩10分、都営三田線「三田」駅徒歩13分も利用可能です。都心のターミナル駅までスムーズにアクセス可能です。周辺環境は日本を代表する公園「芝公園」や「東京タワー」まで徒歩圏内となっており、都心でありながら落ち着いた住環境となっております。また国際医療福祉大学三田病院・東京都済生会中央病院と、医療機関も身近にあります。
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三田網町公園（現地より約71m）
スーパーフェニックス三田店（現地より約700m）
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はい、可能です。三田綱町パークマンションを担当する野村の仲介＋三田センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-220）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。