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プレミスト渋谷宮益坂
渋谷区渋谷1丁目
山手線「渋谷」駅 徒歩3分
ライオンズガーデン初台
東京都渋谷区 本町4丁目
京王線 「初台」駅 徒歩9分
41.39m2 ～ 72.53m2
1994年11月
6階建
75戸
（株）大京
マンション番号 P0027914
京王線「初台」駅まで徒歩約9分。都心へのアクセスが軽快。
渋谷区本町の落ち着いた住宅地に立地する「ライオンズガーデン初台」。目の前に高い建物が少なく開放感のあるレジデンス。
「ライオンズガーデン初台」は、（株）大京によって1994年11月に竣工された地上6階建て・地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約41m2～72m2と、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数75戸のマンションです。施工は鹿島建設（株）が手掛けています。「ライオンズガーデン初台」は落ち着いたブラウンのタイル貼りの外観で、エントランスには半円形の庇が設けられ、上品な佇まいです。敷地内には駐車場や駐輪場が確保され、雨の日の乗り降りや荷物の積み降ろしにも便利な車寄せが設けられております。またエントランスホールには上質なソファが設えられ、住まう方の憩いの場となっております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ライオンズガーデン初台の売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズガーデン初台の相場価格
ライオンズガーデン初台の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
4,887万円 ～ 1億4,223万円
中央値：7,728万円
参考相場単価
386万円/坪 ～ 667万円/坪（117万円/m2 ～ 202万円/m2）
中央値：499万円/坪（151万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ライオンズガーデン初台の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ライオンズガーデン初台周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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初台駅m2単価120万円坪単価396万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ライオンズガーデン初台の売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズガーデン初台の物件概要
| マンション名 | ライオンズガーデン初台 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027914 | ||
| 所在地 |
東京都渋谷区 本町4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京王線 「初台」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
RC造6階地下1階建 | 敷地面積 | 2,036.13m2 |
| 築年月 | 1994年11月 | 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 41.39m2 ～ 72.53m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）大京 | ||
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | ||
| 設計会社 | 空間計画研究所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ライオンズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ライオンズガーデン初台」は京王新線の「初台」駅まで徒歩約9分です。ビッグターミナル「新宿」駅へは1駅と、複数の路線にお乗り換えが可能で都内各地への移動がスムーズです。「ライオンズガーデン初台」周辺にはスーパーやコンビニ・医療施設が点在しており、毎日の暮らしが快適です。また公園も徒歩圏に複数あり、子育て環境も良好です。「初台」駅前には新国立劇場や東京オペラシティがあり、バレエや演劇・アートなど文化を楽しめる施設が身近なのも嬉しいポイントです。
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はい、可能です。ライオンズガーデン初台を担当する野村の仲介＋本店営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-199-380）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。