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グランアッシュ梅田ヴィークス
大阪市北区豊崎4丁目
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩6分
ローレルタワー南森町ル・サンク
大阪府大阪市北区 東天満2丁目
JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩1分
大阪メトロ谷町線 「南森町」駅 徒歩4分
59.12m2 ～ 85.04m2
2017年2月
23階建
131戸
近鉄不動産（株）、（株）NIPPO
マンション番号 P0027972
2駅3路線利用可能な快適アクセス
総戸数131戸の大規模マンション「ローレルタワー南森町ル・サンク」
大阪天満宮を中心に、1千年の歴史と豊かな自然や水辺の景観のある街に建つ、「ローレルタワー南森町ル・サンク」。駅徒歩1分、梅田エリアへ1駅と言う生活圏に、「天神筋商店街」の活気も感じられる住環境です。3方接道、南側に開けた立地の建物は、天満に伝わる天満切子をモチーフに、切子の鋭いエッジングをイメージした棟庇や、タワー全体を彩るバルコニー部分に3パターンのガラスが用いられており、シンボリックなデザインとなっております。また、パーティールームや、ペット専用足洗い場などの共用設備、全戸玄関・窓防犯センサーやTVモニター付きインターホンなどのセキュリテ時対策など、「ローレルタワー南森町ル・サンク」は十分な配慮がなされたお住まいとなっております。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ローレルタワー南森町ル・サンクの相場価格
ローレルタワー南森町ル・サンクの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,819万円 ～ 1億1,220万円
中央値：7,462万円
参考相場単価
257万円/坪 ～ 433万円/坪（78万円/m2 ～ 131万円/m2）
中央値：340万円/坪（103万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ローレルタワー南森町ル・サンクの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ローレルタワー南森町ル・サンク周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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大阪天満宮駅m2単価98万円坪単価323万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
ローレルタワー南森町ル・サンクの売却・購入に関するお問い合わせ
ローレルタワー南森町ル・サンクの物件概要
| マンション名 | ローレルタワー南森町ル・サンク | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027972 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市北区 東天満2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩1分
大阪メトロ谷町線 「南森町」駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線 「南森町」駅 徒歩4分 |
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| 構造 |
RC造23階建 | 敷地面積 | 1,278.07m2 |
| 築年月 | 2017年2月 | 総戸数 | 131戸 |
| 専有面積 | 59.12m2 ～ 85.04m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 近鉄不動産（株）、（株）NIPPO | ||
| 施工会社 | （株）鴻池組 | ||
| 設計会社 | （株）IAO竹田設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ローレルタワー南森町ル・サンク」からJR東西線「大阪天満宮」徒歩1分、地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩4分と利便性に大変優れた立地です。お買い物に便利な「天神堂筋商店街」や、小中学校、医療機関も充実しており、徒歩圏内には自然豊かな「大川」が流れるなど、住み心地の良い住環境です。梅田エリアが生活圏のため、「阪急梅田本店」・「大阪ステーションシティ」といった大規模商業施設が日常使いできる立地です。
扇町公園（現地より約1,100m）
大阪天満宮（現地より約400m）
大阪アメニティパーク（現地より約700m）
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ローレルタワー南森町ル・サンク（大阪府大阪市北区 東天満2丁目｜JR東西線 大阪天満宮駅）のマンション概要です。ローレルタワー南森町ル・サンクの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ローレルタワー南森町ル・サンクの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ローレルタワー南森町ル・サンクの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ローレルタワー南森町ル・サンクを担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。