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レックス稲毛海岸
千葉市美浜区高浜1丁目
京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩11分
パレステージ海浜幕張
千葉県千葉市美浜区 浜田1丁目
中央・総武線 「幕張本郷」駅 徒歩19分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス4分 徒歩8分
61.18m2 ～ 84.93m2
1999年7月
11階建
249戸
日神不動産(株)、 盟和産業(株)
マンション番号 P0028031
9,000m2超えのゆとりの敷地。中庭を抱いたコの字型配棟のレジデンス。
地上11階建て全249戸の「パレステージ海浜幕張」キッズルームやルーフステージなど共有施設が充実。
「パレステージ海浜幕張」は、日神不動産（株）・盟和産業（株）によって1999年7月に竣工された地上11階地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約61m2～84m2、DINKS～ファミリー世代に対応している総戸数249戸のビックコミュニティです。設計・施工は日本コムシス（株）が手掛けています。「パレステージ海浜幕張」は、全タイプ雁行で戸建てイメージ設計の「E-STAGE」全戸南向きの「S-STAGE」、広いバルコニーや専用ポーチ付きで戸建て感覚プランの「W-STAGE」の3棟が中庭を囲むように配置されており、ひとつひとつの住戸の風通しと陽当たりに配慮されております。また「パレステージ海浜幕張」の中庭は2,000m2超えの広さで、芝生のスロープ「桜堤」や木製デッキが貼りめぐらされた「枕木道」、その真ん中にシンボルツリーのクスノキが植えられた「楠の築山」などが造られており、4カ所に設けられた東屋のうち2ヶ所はバーベキューなどアウトドアパーティーが楽しめるよう、テーブルが設置されております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パレステージ海浜幕張の売却・購入に関するお問い合わせ
パレステージ海浜幕張の相場価格
パレステージ海浜幕張の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,099万円 ～ 4,091万円
中央値：2,766万円
参考相場単価
109万円/坪 ～ 181万円/坪（33万円/m2 ～ 55万円/m2）
中央値：136万円/坪（41万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・パレステージ海浜幕張の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パレステージ海浜幕張周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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海浜幕張駅m2単価65万円坪単価214万円
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千葉市m2単価35万円坪単価115万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市 | 2,636万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.95m2 | 31.45年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
パレステージ海浜幕張の売却・購入に関するお問い合わせ
パレステージ海浜幕張の物件概要
| マンション名 | パレステージ海浜幕張 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028031 | ||
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区 浜田1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
中央・総武線 「幕張本郷」駅 徒歩19分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス4分 (バス停 幕張西二丁目) 徒歩8分 |
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| 構造 |
RC造11階地下1階建 | 敷地面積 | 9,014.49m2 |
| 築年月 | 1999年7月 | 総戸数 | 249戸 |
| 専有面積 | 61.18m2 ～ 84.93m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 日神不動産(株)、 盟和産業(株) | ||
| 施工会社 | 日本コムシス(株)、 山田建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)白澤建築事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「パレステージ海浜幕張」は、JR中央・総武線 「幕張本郷」駅 ・京成千葉線「京成幕張本郷」駅・JR京葉線 「海浜幕張」駅 まで徒歩19分です。また「海浜幕張」駅へはバスで4分「幕張西2丁目」停へ 徒歩8分となっております。JR京葉線は「東京」駅までを直通約28分で結び、「新木場」から有楽町線、「八丁堀」から日比谷線など地下鉄のご利用もスムーズです。駅周辺にはスーパーや金融機関・飲食店が点在し、お仕事帰りのお買い物などに便利な環境です。
千葉幕張西郵便局（現地より約800m）
幕張西第1公園（現地より約800m）
イオンモール幕張新都心（現地より約1,200m）
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パレステージ海浜幕張（千葉県千葉市美浜区 浜田1丁目｜中央・総武線 幕張本郷駅）のマンション概要です。パレステージ海浜幕張の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パレステージ海浜幕張の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パレステージ海浜幕張の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。パレステージ海浜幕張を担当する野村の仲介＋津田沼センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-884）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。