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ジオ新宿若松町
新宿区若松町
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩2分
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス
東京都新宿区 若葉2丁目
中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
44.81m2 ～ 77.63m2
2015年11月
8階建
67戸
三菱地所レジデンス(株)
マンション番号 P0028070
山手線の内側、都心の中心に居を構える。文教の薫りを享受できる地
地上8階全67戸の上質な住まい「ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス」
山手線内側の都心主要スポットを掌中にしながら、巨大なグリーンベルトの豊かな潤いに包まれて暮らす。徒歩10分圏内に3駅4路線があり、東京の主要都市へダイレクトアクセスが可能です。「青山」や「赤坂」「六本木」などへ軽快なフットワークを誇り、オンもオフも都市生活を満喫できる好立地です。外壁には街並みに調和するグレー系タイルが採用され、住いの顔となるエントランスには石積みを配し、豊富な植栽と共に、時が経つほど風合いが増す表情を与えています。敷地西側には、豊かな潤いを生み出すバンブーガーデンが、静寂さや景観に配慮されています。東西に分けられたロの字型の配棟、上質なマテリアル、細部にまでこだわりを追求した際立つ外観デザイン。建物の中心には「光庭」を配し、自然の光を採り入れていると共に、居室を廊下と離すことによりプライバシー性を高めています。ダブルセキュリティシステムや防犯カメラ、モニター付インターホンなど、セキュリティ対策も様々な配慮がなされております。周辺には、駅前のショッピング施設、「明治神宮外苑」や「新宿御苑」、先進施設の揃う大学病院や緑豊かな大学キャンパスなどがあり、利便性の高さ、文教の薫り、緑の豊かさが暮らしやすさの結晶となって輝きを放つ地。都心スポットが身近なフィールドになる、四谷ならではの贅沢な住環境です。スケールを持ち考え抜かれた美しさが、住まう方の誇りとなります。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスの相場価格
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
6,297万円 ～ 1億2,839万円
中央値：9,563万円
参考相場単価
400万円/坪 ～ 571万円/坪（121万円/m2 ～ 173万円/m2）
中央値：466万円/坪（141万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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信濃町駅m2単価153万円坪単価505万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,421万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.56m2 | 31.66年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
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ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスの物件概要
| マンション名 | ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028070 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 若葉2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩10分 |
||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 1,680.26m2 |
| 築年月 | 2015年11月 | 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 44.81m2 ～ 77.63m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三菱地所レジデンス(株) | ||
| 施工会社 | 名工建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)安宅設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスからJR中央線「信濃町」駅へ徒歩9分。また、JR中央線・総武線「四ッ谷」駅徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ッ谷」駅徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線「四ッ谷三丁目」駅徒歩10分と、3駅4路線利用可能な通勤・通学に大変便利な立地です。四ッ谷駅直結の「アトレ四谷」には「成城石井」があり、徒歩1分にはスーパー「丸正販塚若葉店」があるなど、日々の利便性にも大変優れています。
丸正若葉店（現地より約11m）
四谷郵便局（現地より約600m）
新左門児童公園（現地より約450m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。