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ダイアパレス京島
墨田区京島2丁目
京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩6分
パークホームズ押上 ザ レジデンス
東京都墨田区 向島3丁目
都営浅草線 「押上」駅 徒歩3分
68.23m2 ～ 71.68m2
2016年9月
13階建
60戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0028119
三方向道路に囲まれた「押上」駅徒歩3分の全戸南東向きレジデンス。
2駅4路線が利用可能で交通アクセス良好。「パークホームズ押上 ザ レジデンス
」は、全戸3LDK・地上13階建て・総戸数60戸の住まいです。
「パークホームズ押上 ザ レジデンス」は東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線「押上」駅より徒歩3分の静かな住環境に建つマンションです。飲食店街から離れ三方向が道路に面した開放感ある角地に位置しており、全戸南東向き・3LDKの住まいは採光と通風に優れています。中層階以上にガラス手摺の採用された外観は、モダンでシャープな印象です。エントランスホールやラウンジには間接照明が施され、落ち着いた潤いある空間となっています。パークホームズ押上 ザ レジデンス屋上に設置された「スカイテラス」からは、隅田川花火大会を鑑賞することができます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パークホームズ押上 ザ レジデンスの相場価格
パークホームズ押上 ザ レジデンスの参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
7,110万円 ～ 1億491万円
中央値：8,533万円
参考相場単価
340万円/坪 ～ 482万円/坪（103万円/m2 ～ 146万円/m2）
中央値：407万円/坪（123万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークホームズ押上 ザ レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ押上 ザ レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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押上駅m2単価92万円坪単価304万円
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城東地区m2単価75万円坪単価247万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,412万円 | 75万円/m2 （247万円/坪） |
58.29m2 | 27.27年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
パークホームズ押上 ザ レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ押上 ザ レジデンスの物件概要
| マンション名 | パークホームズ押上 ザ レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028119 | ||
| 所在地 |
東京都墨田区 向島3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 都営浅草線 「押上」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 1,130.14m2 |
| 築年月 | 2016年9月 | 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 68.23m2 ～ 71.68m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | 川口土木建築工業(株) | ||
| 設計会社 | 川口土木建築工業(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「パークホームズ押上 ザ レジデンス」は東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線「押上」駅より徒歩3分、又は東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅まで徒歩5分で、大型商業施設の「東京ソラマチ」も日常使いできる好立地です。2駅4路線が利用可能で都内主要駅や人気の街にダイレクトにつながることができます。緑豊かな公園や小中学校にも近接し、子育てにもうれしい環境です。
中之郷児童公園（現地より約99m）
向島四郵便局（現地より約180m）
イトーヨーカドー曳舟店（現地より約750m）
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パークホームズ押上 ザ レジデンス（東京都墨田区 向島3丁目｜都営浅草線 押上駅）のマンション概要です。パークホームズ押上 ザ レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークホームズ押上 ザ レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。パークホームズ押上 ザ レジデンスを担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。