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パレステージ練馬II
練馬区練馬3丁目
西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩6分
レジデンスコート練馬
東京都練馬区 中村北1丁目
西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩10分
58.68m2 ～ 95.16m2
2016年3月
6階建
80戸
住友商事(株)、 住友不動産(株)、 新日鉄興和不動産(株)
マンション番号 P0028122
南向き中心。3方道路の角地に建つ低層レジデンス
「武蔵野台地」の自然の潤いが寄り添う「レジデンスコート練馬」
「レジデンスコート練馬」は2016年3月に、住友商事（株）・住友不動産（株）・新日鉄興和不動産（株）によって分譲された全80邸のレジデンスです。3方道路の角地を活かし、開放感と独立性の高い配棟計画がされています。敷地内には四季の移ろいを感じられる大「ラウンジ」など、心地よく暮らせる共有スペースが設置されています。住戸の中から来訪者を確認できる「カラーモニタ付ハンズフリーインターホン」や各所に設けられた「防犯カメラ」「防犯センサー」のほか、キーをポケットに入れたままで共用部の解錠が出来るシステムなど、日々の暮らしを守ってくれるセキュリティ体制が整えられています。
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レジデンスコート練馬の相場価格
レジデンスコート練馬の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
5,387万円 ～ 1億2,598万円
中央値：8,168万円
参考相場単価
294万円/坪 ～ 462万円/坪（89万円/m2 ～ 140万円/m2）
中央値：367万円/坪（111万円/m2）
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・レジデンスコート練馬の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
レジデンスコート練馬周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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練馬駅m2単価81万円坪単価267万円
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城北地区m2単価84万円坪単価277万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
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レジデンスコート練馬の物件概要
| マンション名 | レジデンスコート練馬 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028122 | ||
| 所在地 |
東京都練馬区 中村北1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 2,966.02m2 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 58.68m2 ～ 95.16m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 住友商事(株)、 住友不動産(株)、 新日鉄興和不動産(株) | ||
| 施工会社 | 三井住友建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)日建ハウジングシステム | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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西武池袋線「練馬」駅徒歩10分、都営大江戸線「練馬」駅へ徒歩11分と2路線可能な立地です。都内各地へのアクセスが良好で、通勤・通学も便利です。「レジデンスコート練馬」の徒歩圏内には「中村かしわ公園」や「豊玉公園」などが点在し、お散歩やスポーツ、ピクニックなど、生活の中で緑の潤いを味わえます。
ジェーソン練馬中村橋店（現地より約140m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。