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アルス上新庄フォレストスクエア
大阪市東淀川区小松4丁目
阪急京都線「上新庄」駅 徒歩11分
クラシアス上新庄
大阪府大阪市東淀川区 小松4丁目
阪急京都線 「上新庄」駅 徒歩13分
大阪メトロ今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩6分
65.51m2 ～ 83.23m2
2011年1月
14階建
125戸
（株）コスモスイニシア、新星和不動産（株）
マンション番号 P0028130
阪急「上新庄」駅徒歩13分、明るく開放的な住まい「クラシアス上新庄」
2路線2駅が利用可能で都心直結の快適生活が送れる全125戸「クラシアス上新庄」
「クラシアス上新庄」は全2棟・総戸数125戸のマンションです。緑豊かな敷地内に建ち、上新庄の街並みに調和するモダンな佇まいを見せています。EAST棟にはコミュニティガーデンや集会室などの共用施設が設置され、多目的に利用できる集いの場となっています。リビングダイニングにセンターオープンサッシが採用された住戸室内は、明るく開放的な空間です。マンションには24時間セキュリティシステムや防犯カメラ、カラーモニター付インターホンが設置され、防犯面の設備も整っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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クラシアス上新庄の相場価格
クラシアス上新庄の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,630万円 ～ 3,910万円
中央値：3,211万円
参考相場単価
128万円/坪 ～ 178万円/坪（39万円/m2 ～ 54万円/m2）
中央値：159万円/坪（48万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・クラシアス上新庄【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※イーストを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
クラシアス上新庄周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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上新庄駅m2単価37万円坪単価122万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
クラシアス上新庄の売却・購入に関するお問い合わせ
クラシアス上新庄の物件概要
| マンション名 | クラシアス上新庄 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028130 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区 小松4丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
阪急京都線 「上新庄」駅 徒歩13分
大阪メトロ今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩6分 |
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| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 4,172.25m2 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 125戸 |
| 専有面積 | 65.51m2 ～ 83.23m2 | 間取り | 2LDK+S～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）コスモスイニシア、新星和不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）森組 | ||
| 設計会社 | （株）IAO竹田建設 | ||
| 備考 | 【イースト】交通：阪急京都線「上新庄」駅徒歩13分・大阪市営今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩5分、総戸数：52戸、敷地面積：1466.63m2、構造：RC造地上14階建、築年月：2011年2月 【ウエスト】交通：阪急京都線「上新庄」駅徒歩12分・大阪市営今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩6分、総戸数：73戸、敷地面積：2705.62m2、構造：RC造地上7階建、築年月：2011年1月 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「クラシアス上新庄」は最寄りの阪急京都線「上新庄」駅より徒歩13分です。その他に徒歩5分の地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅が利用可能で、大阪や京橋など都心エリアに直結し通勤通学に大変便利です。周辺には大型スーパーや公園をはじめとする多彩な生活施設が揃い、都心近接地ならではの整った住環境となっています。
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クラシアス上新庄（大阪府大阪市東淀川区 小松4丁目｜阪急京都線 上新庄駅）のマンション概要です。クラシアス上新庄の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。クラシアス上新庄の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。クラシアス上新庄を担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。