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ジオ阪急洛西口サウスレジデンス
向日市寺戸町七ノ坪
阪急京都線「洛西口」駅 徒歩3分
ジオ阪急洛西口
京都府向日市 寺戸町七ノ坪
阪急京都線 「洛西口」駅 徒歩3分
東海道本線(米原～神戸) 「桂川」駅 徒歩10分
60.95m2 ～ 100.87m2
2015年11月
15階建
392戸
阪急不動産（株）
マンション番号 P0028132
全392戸の2棟構成大規模レジデンス「ジオ阪急洛西口」
2駅2路線利用可能。阪急京都線「洛西口」駅前に佇む開放感あふれる上質な住まいです。
「ジオ阪急洛西口」は、【ノースレジデンス】と【サウスレジデンス】の2棟構成による全392戸の大規模レジデンスです。
【ノースレジデンス】は地上15階建・全231戸。【サウスレジデンス】は地上10階建・全161戸。2棟ともに角地に存しており、開放性に富んだ敷地には、多彩な花や緑を植え込んだ緑地が随所に確保されています。ゆとりある敷地特性を最大限に活かし、各住戸は採光・通風に優れたプランニングとなっています。また人と車のアプローチが分離された動線設計のため、安心して通行が可能です。
【ノースレジデンス】は地上15階建・全231戸。【サウスレジデンス】は地上10階建・全161戸。2棟ともに角地に存しており、開放性に富んだ敷地には、多彩な花や緑を植え込んだ緑地が随所に確保されています。ゆとりある敷地特性を最大限に活かし、各住戸は採光・通風に優れたプランニングとなっています。また人と車のアプローチが分離された動線設計のため、安心して通行が可能です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ジオ阪急洛西口の相場価格
ジオ阪急洛西口の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
4,575万円 ～ 1億1,182万円
中央値：6,619万円
参考相場単価
238万円/坪 ～ 376万円/坪（72万円/m2 ～ 114万円/m2）
中央値：294万円/坪（89万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ジオ阪急洛西口【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※ノースレジデンスを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
ジオ阪急洛西口周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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洛西口駅m2単価70万円坪単価231万円
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京都府南部m2単価31万円坪単価102万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都府南部 | 2,312万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.09m2 | 31.23年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都府南部：宇治市、城陽市、向日市、長岡京市、八幡市、京田辺市、木津川市、乙訓郡大山崎町、久世郡久御山町、綴喜郡井手町、綴喜郡宇治田原町、相楽郡笠置町、相楽郡和束町、相楽郡精華町、相楽郡南山城村
ジオ阪急洛西口の売却・購入に関するお問い合わせ
ジオ阪急洛西口の物件概要
| マンション名 | ジオ阪急洛西口 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028132 | ||
| 所在地 |
京都府向日市 寺戸町七ノ坪 周辺地図を見る
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| 交通 |
阪急京都線 「洛西口」駅 徒歩3分
東海道本線(米原～神戸) 「桂川」駅 徒歩10分 |
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| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 11,572.23m2 |
| 築年月 | 2015年11月 | 総戸数 | 392戸 |
| 専有面積 | 60.95m2 ～ 100.87m2 | 間取り | 2LDK～4LDK+S |
| 分譲時会社 | 阪急不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）フジタ、（株）竹中工務店 | ||
| 設計会社 | （株）フジタ、（株）竹中工務店 | ||
| 備考 | 【サウスレジデンス】交通：阪急京都線「洛西口」駅徒歩3分・東海道本線(米原～神戸)「桂川」駅徒歩9分、総戸数：161戸、敷地面積：5247.89m2、構造：RC造地上10階建、築年数：2015年11月 【ノースレジデンス】阪急京都線「洛西口」駅徒歩2分・東海道本線(米原～神戸)「桂川」駅徒歩10分、総戸数：231戸、敷地面積：6324.34m2、構造：RC造地上15階建、築年数：2016年2月 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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パーティールームあり
キッズルーム
ゲストルーム（宿泊施設）あり
ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
阪急京都線「洛西口」駅より徒歩3分です。徒歩10分のJR「桂川」駅は、京都駅へ2駅6分。出張や旅行などで新幹線を利用するのに便利です。高架化された洛西口駅は、3カ所の踏切が除かれ車の通行がよりスムーズに。便利な駅前エリアの暮らしを贅沢に実感できる住環境が整っています。
イオンモール京都桂川店（現地より約500m）
中久南公園（現地より約1,300m）
向日回生病院（現地より約1,700m）
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ジオ阪急洛西口（京都府向日市 寺戸町七ノ坪｜阪急京都線 洛西口駅）のマンション概要です。ジオ阪急洛西口の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ジオ阪急洛西口の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ジオ阪急洛西口を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。