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プレサンス新大阪ステーションフロント
大阪市東淀川区東中島1丁目
東海道本線(米原～神戸)「新大阪」駅 徒歩2分
ファミール上新庄
大阪府大阪市東淀川区 南江口1丁目
阪急京都線 「相川」駅 徒歩12分
69.64m2 ～ 83.75m2
1998年1月
15階建
222戸
丸紅(株)
マンション番号 P0028150
阪急京都線「相川」駅徒歩12分の大規模レジデンス。
2棟構成の地上15階建て、総戸数222戸のマンション「ファミール上新庄」。
「ファミール上新庄」は地上15階建て・全222戸の大規模マンションです。SRC造で南西棟・南東棟の2棟構成になっています。住戸の専有面積は69.64m2～83.75m2です。分譲したのは丸紅株式会社で、施工は竹中工務店です。
ファミール上新庄のすぐ隣にはスーパーマーケットとホームセンターがあり、食料品や日用品など日々のお買い物にも便利です。駐車場は180台分、自転車置き場は452台分・バイク置き場は36台分が用意されています。
ファミール上新庄のすぐ隣にはスーパーマーケットとホームセンターがあり、食料品や日用品など日々のお買い物にも便利です。駐車場は180台分、自転車置き場は452台分・バイク置き場は36台分が用意されています。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ファミール上新庄の売却・購入に関するお問い合わせ
ファミール上新庄の相場価格
ファミール上新庄の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
2,488万円 ～ 3,845万円
中央値：2,950万円
参考相場単価
109万円/坪 ～ 148万円/坪（33万円/m2 ～ 45万円/m2）
中央値：129万円/坪（39万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ファミール上新庄の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ファミール上新庄周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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瑞光四丁目駅m2単価34万円坪単価112万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
ファミール上新庄の売却・購入に関するお問い合わせ
ファミール上新庄の物件概要
| マンション名 | ファミール上新庄 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028150 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区 南江口1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 阪急京都線 「相川」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
SRC造15階建 | 敷地面積 | 9,240.17m2 |
| 築年月 | 1998年1月 | 総戸数 | 222戸 |
| 専有面積 | 69.64m2 ～ 83.75m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 丸紅(株) | ||
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | ||
| 設計会社 | (株)都市建一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ファミール | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
阪急京都線「相川」駅へ徒歩12分「上新庄」駅へ徒歩15分です。地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅も750m徒歩9分で利用可能です。中央環状線や近鉄自動車道・阪神高速12号守口線の出入り口が近いので、車での移動もスムーズです。スーパーマーケットとホームセンターが隣接しているほか、コンビニや郵便局などの生活関連施設が徒歩圏内に整っています。小学校・中学校も徒歩10分圏内と近いので、お子様を安心して通わせることができます。周辺には公園が点在していて恵まれた立地です。
松山公園（現地より約450m）
ホームプラザナフコ南江口（現地より約90m）
東淀川瑞光郵便局（現地より約600m）
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ファミール上新庄（大阪府大阪市東淀川区 南江口1丁目｜阪急京都線 相川駅）のマンション概要です。ファミール上新庄の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ファミール上新庄の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでファミール上新庄のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ファミール上新庄を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ファミール上新庄の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ファミール上新庄の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ファミール上新庄を担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。