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エルヴェール神戸本山アーバンライフ
神戸市東灘区本山南町3丁目
東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩9分
東急ドエル・アルス住吉駅前
兵庫県神戸市東灘区 住吉宮町4丁目
東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩1分
54.82m2 ～ 74.31m2
1997年12月
14階建
56戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0028153
「住吉」駅徒歩1分。3方接道の開放感ある駅前レジデンス
地上14階建・全56戸。2路線利用可能で利便性の高い「東急ドエル・アルス住吉駅前」
「東急ドエル・アルス住吉駅前」は1997年12月築、地上14階建・全56戸のマンションです。敷地面積は919.57m2、専有面積は54,82m2～74,31m2です。JR東海道本線・六甲ライナーの2路線が利用できる「住吉」駅より徒歩1分と大変利便性の高い好立地のマンションです。また敷地の3方が道路に面しており、駅前にありながら通風と採光に優れた開放感のあるロケーションとなっています。ホワイト系タイル貼りデザインの外観は、明るくエレガントな印象です。
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東急ドエル・アルス住吉駅前の売却・購入に関するお問い合わせ
東急ドエル・アルス住吉駅前の相場価格
東急ドエル・アルス住吉駅前の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
2,784万円 ～ 5,089万円
中央値：3,972万円
参考相場単価
161万円/坪 ～ 224万円/坪（49万円/m2 ～ 68万円/m2）
中央値：195万円/坪（59万円/m2）
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・東急ドエル・アルス住吉駅前の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
東急ドエル・アルス住吉駅前周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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住吉（ＪＲ神戸線・神戸新交通）駅m2単価66万円坪単価218万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,361万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.05m2 | 34.65年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
東急ドエル・アルス住吉駅前の売却・購入に関するお問い合わせ
東急ドエル・アルス住吉駅前の物件概要
| マンション名 | 東急ドエル・アルス住吉駅前 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028153 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 住吉宮町4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩1分 | ||
| 構造 |
SRC造14階建 | 敷地面積 | 919.57m2 |
| 築年月 | 1997年12月 | 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 54.82m2 ～ 74.31m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)熊谷組 | ||
| 設計会社 | ZEN建築設定事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | アルス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「東急ドエル・アルス住吉駅前」はJR東海道本線・六甲ライナーの2路線が利用できる「住吉」駅より徒歩1分です。スーパー、郵便局、区民センターなどの生活施設が徒歩圏に揃う大変利便性の高い好立地です。また「住吉公園保育所」「星の園幼稚園」「神戸市立住吉小学校」などの教育施設や「住吉公園」などが徒歩圏にあり、子育てにもうれしい環境が整っています。
KOHYO住吉店（現地より約110m）
東灘郵便局（現地より約350m）
東灘区民センター（現地より約180m）
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東急ドエル・アルス住吉駅前（兵庫県神戸市東灘区 住吉宮町4丁目｜東海道本線(米原～神戸) 住吉駅）のマンション概要です。東急ドエル・アルス住吉駅前の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。東急ドエル・アルス住吉駅前の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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東急ドエル・アルス住吉駅前を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
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はい、可能です。東急ドエル・アルス住吉駅前を担当する野村の仲介＋岡本センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-997-642）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。