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レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町
西宮市樋ノ口町2丁目
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩14分
夙川ハウス
兵庫県西宮市 奥畑
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
66.98m2 ～ 74.9m2
1997年9月
7階建
72戸
住友不動産(株)
マンション番号 P0028155
「苦楽園口」駅徒歩11分。3方接道の角地に建つレジデンス
大小の公園が点在する落ち着いた住環境のマンション「夙川ハウス」
「夙川ハウス」は1997年9月竣工、地上7階建・全72戸のマンションです。敷地面積は3,126,9m2、専有面積は66,98m2～74,9m2とファミリー向けのマンションです。「夙川ハウス」は敷地の3方が道路に面した角地に立地しており、通風と採光に恵まれた開放感ある独立性の高い好立地となっています。外観はブラウン系タイル張りの落ち着いたデザインとなっており、マンション敷地内やエントランスには植栽が施され四季折々の緑を感じることができる造りです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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夙川ハウスの相場価格
夙川ハウスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,816万円 ～ 3,518万円
中央値：3,193万円
参考相場単価
125万円/坪 ～ 155万円/坪（38万円/m2 ～ 47万円/m2）
中央値：142万円/坪（43万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・夙川ハウスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
夙川ハウス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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苦楽園口駅m2単価44万円坪単価145万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
夙川ハウスの売却・購入に関するお問い合わせ
夙川ハウスの物件概要
| マンション名 | 夙川ハウス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028155 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 奥畑 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 3,126.9m2 |
| 築年月 | 1997年9月 | 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 66.98m2 ～ 74.9m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 住友不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)新井組 | ||
| 設計会社 | (株)ユーデーコンサルタンツ | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「夙川ハウス」は阪急甲陽線「苦楽園口」駅より徒歩11分です。マンション周辺には広大な「広田山公園」のほか、「夙川公園」「西宮中央運動公園」「大社坂の上公園」「大社町児童遊園」など大小の公園が点在し、豊かな自然環境が魅力です。また徒歩圏内に「関西スーパー大社店」「ロイヤルホームセンター西宮」などの買物施設も揃っています。
広田山公園（現地より約300m）
ロイヤルホームセンター西宮（現地より約550m）
関西スーパー大社店（現地より約600m）
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夙川ハウス（兵庫県西宮市 奥畑｜阪急甲陽線 苦楽園口駅）のマンション概要です。夙川ハウスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。夙川ハウスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。夙川ハウスを担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。