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プラウドタワー阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩1分
アルス帝塚山
大阪府大阪市阿倍野区 帝塚山1丁目
南海高野線 「帝塚山」駅 徒歩8分
56.28m2 ～ 90.3m2
1997年1月
5階建
90戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0028161
「帝塚山」駅徒歩8分の3方角地に建つ開放感あるレジデンス
総階数5階・全90戸。病院や小学校に近接する住環境良好な中層マンション「アルス帝塚山」
「アルス帝塚山」は1997年1月築、総階数5階・全90戸の中層マンションです。敷地面積は3,915,16m2、専有面積は56,28m2～90,m2となっています。「アルス帝塚山」は敷地の3方が道路に面した好立地で、通風と採光に恵まれた開放感ある造りとなっています。外観はブラウン系タイル張りの落ち着いたデザインで、マンション敷地やエントランス周辺には植栽が施され、四季折々の緑を感じることができます。徒歩圏内に医療施設や教育施設が揃い、大変暮らしやすい住環境です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
アルス帝塚山の売却・購入に関するお問い合わせ
アルス帝塚山の相場価格
アルス帝塚山の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
2,339万円 ～ 4,100万円
中央値：3,187万円
参考相場単価
125万円/坪 ～ 155万円/坪（38万円/m2 ～ 47万円/m2）
中央値：144万円/坪（43万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・アルス帝塚山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アルス帝塚山周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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帝塚山駅m2単価39万円坪単価128万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
アルス帝塚山の売却・購入に関するお問い合わせ
アルス帝塚山の物件概要
| マンション名 | アルス帝塚山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028161 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区 帝塚山1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 南海高野線 「帝塚山」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 3,915.16m2 |
| 築年月 | 1997年1月 | 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 56.28m2 ～ 90.3m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)新井組 | ||
| 設計会社 | (株)新井組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | アルス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「アルス帝塚山」は南海高野線「帝塚山」駅より徒歩8分です。「大阪市立晴明丘南小学校」へ徒歩5分、「大阪市立阪南中学校」へ徒歩8分と、お子様の通学に安心の環境が整っています。また徒歩3分の場所には「帝塚山病院」があり、万が一の時にも安心です。マンションより約1kmの場所には水と緑の潤いを感じることのできる広大な「万代池公園」が広がっています。
帝塚山病院（現地より約200m）
万代池公園（現地より約1,000m）
ライフ住吉店（現地より約1,200m）
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アルス帝塚山（大阪府大阪市阿倍野区 帝塚山1丁目｜南海高野線 帝塚山駅）のマンション概要です。アルス帝塚山の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。アルス帝塚山の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、アルス帝塚山の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。アルス帝塚山を担当する野村の仲介＋阿倍野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-906）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。