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レールシティ甲子園口
西宮市松並町
東海道本線(米原～神戸)「甲子園口」駅 徒歩6分
西宮マリナパークシティ・杜のまち
兵庫県西宮市 西宮浜4丁目
阪神本線 「西宮」駅 バス13分 徒歩7分
66.8m2 ～ 115.92m2
1998年6月
13階建
440戸
積水ハウス(株)
マンション番号 P0028168
全戸南向き。明るく風通しの良い全440戸の大型レジデンス。
人工美と自然美が融和した「いのちのもり」をはじめ、「さくら桟敷のもり」など四季の彩あふれる住まい。
西宮マリナパークシティ」は、日本最大級のマリーナ「新西宮ヨットハーバー」を有する西宮浜にある「西宮マリナパークシティ」。「杜のまち」はそのほぼ中央、全440戸・全室南向きのマンションです。敷地の中には、砂遊びや壁登りが楽しめる「まるさんかく広場」、「冒険すべり台」など、お子さまの成長に合わせて使い分けられるプレイロットが4か所あり、車の心配なく遊べます。間取りは2LDK～5LDKと、多彩なバリエーションです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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西宮マリナパークシティ・杜のまちの相場価格
西宮マリナパークシティ・杜のまちの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,584万円 ～ 2,958万円
中央値：2,161万円
参考相場単価
76万円/坪 ～ 109万円/坪（23万円/m2 ～ 33万円/m2）
中央値：93万円/坪（28万円/m2）
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・西宮マリナパークシティ・杜のまち【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※1番館を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
西宮マリナパークシティ・杜のまち周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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西宮（阪神）駅m2単価43万円坪単価142万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
西宮マリナパークシティ・杜のまちの売却・購入に関するお問い合わせ
西宮マリナパークシティ・杜のまちの物件概要
| マンション名 | 西宮マリナパークシティ・杜のまち | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028168 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 西宮浜4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪神本線 「西宮」駅 バス13分 徒歩7分 | ||
| 構造 |
SRC造13階建 | 敷地面積 | 20,370.44m2 |
| 築年月 | 1998年6月 | 総戸数 | 440戸 |
| 専有面積 | 66.8m2 ～ 115.92m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 積水ハウス(株) | ||
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | ||
| 設計会社 | (株)坂倉建築研究所 | ||
| 備考 | RC造 | ||
| ブランド | パークシティ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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最寄り駅の阪神本線「西宮」駅からバスで13分、バス停からは徒歩7分です。また、JR「西宮」駅までバスで19分と阪神、JRの2つの駅へバスで直結しています。また「名神高速道路」をはじめ、行先に応じて3つの高速道路が利用できます。「新西宮ヨットハーバー」まで徒歩約4分など、海辺を中心にスポーツ施設やレジャー施設が点在しています。
コープマリナパーク（現地より約400m）
新西宮ヨットハーバー（現地より約450m）
西宮浜公民館（現地より約100m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。