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ファミールグラン岡崎東山荘
京都市左京区粟田口鳥居町
京都市東西線「蹴上」駅 徒歩5分
グランドメゾン修学院
京都府京都市左京区 修学院犬塚町
叡山電鉄 「修学院」駅 徒歩3分
58.64m2 ～ 92.26m2
1998年2月
5階建
85戸
積水ハウス(株)
マンション番号 P0028177
叡山電鉄「修学院」駅徒歩3分の低層レジデンス「グランドメゾン修学院」
左京区修学院に佇む南向き中心の2棟構成、5階建全85邸の上質な住まい
「グランドメゾン修学院」は京都の白川通り沿いに建つ5階建ての個性的なフォルムのマンションです。通風・採光に配慮された南向き中心のマンションで、東山に向かって伸びやかな眺望が広がります。シックなブラウン調のタイル貼りの外観が美しい街並みに溶け込みながら、その余裕と穏やかな気品を周囲に漂わせます。自然な風合いが優しい木目調ドアを用いた、高級ホテルの玄関を思わせるようなエントランス、エントランスホール内の床は磁器タイル、壁は天然大理石(一部)が使われています。その先には、緑の植え込みに面して明るく広々とした集会室が配置されており、コミュニティーの集いに最適です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランドメゾン修学院の相場価格
グランドメゾン修学院の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,816万円 ～ 5,460万円
中央値：3,507万円
参考相場単価
148万円/坪 ～ 195万円/坪（45万円/m2 ～ 59万円/m2）
中央値：169万円/坪（51万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・グランドメゾン修学院【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※1番館を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
グランドメゾン修学院周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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修学院駅m2単価77万円坪単価254万円
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京都市内中心5区m2単価70万円坪単価231万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,370万円 | 70万円/m2 （231万円/坪） |
56.08m2 | 27.41年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
グランドメゾン修学院の売却・購入に関するお問い合わせ
グランドメゾン修学院の物件概要
| マンション名 | グランドメゾン修学院 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028177 | ||
| 所在地 |
京都府京都市左京区 修学院犬塚町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 叡山電鉄 「修学院」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 4,246.97m2 |
| 築年月 | 1998年2月 | 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 58.64m2 ～ 92.26m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 積水ハウス(株) | ||
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | ||
| 設計会社 | 浅井謙建築研究所(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | グランドメゾン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
叡山電鉄本線「修学院」駅徒歩3分の、白川通りに面した「グランメゾン修学院」。東山の眺望が美しい第一種低層住宅地・第二種中高層専用地域に立地しているため、近隣環境は静かなエリアとなっています。また「修学院離宮」や「詩仙堂」、「曼殊院」等の由緒ある施設や寺院が点在し、暮らしの中に京都の歴史を色濃く感じられます。
フレスコ修学院店（現地より約350m）
阪急オアシス白川通店（現地より約800m）
京都市左京区役所（現地より約1,600m）
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グランドメゾン修学院（京都府京都市左京区 修学院犬塚町｜叡山電鉄 修学院駅）のマンション概要です。グランドメゾン修学院の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランドメゾン修学院の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グランドメゾン修学院の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。グランドメゾン修学院を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。