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エクセルシティ三宮イメージファクトリー
神戸市中央区八幡通3丁目
東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩7分
神戸海岸通ハーバーフラッツ
兵庫県神戸市中央区 脇浜海岸通4丁目
東海道本線(米原～神戸) 「三ノ宮」駅 徒歩18分
59.94m2 ～ 110.41m2
2000年2月
14階建
440戸
JFE都市開発(株)、 近鉄不動産(株)、 阪急電鉄(株)、 (株)ケーエスシー都市開発
マンション番号 P0028198
三宮の東側「HAT神戸」の大規模集合住宅「神戸海岸ハーバーフラッツ」
三宮・元町を生活エリアとする、都市機能と環境機能を両立した住まい。
「神戸海岸ハーバーフラッツ」は、百貨店などでのショッピング、ルミナリエの会場として有名な東遊園地など、レジャースポットをそなえた「三宮」から1km圏に位置しています。各住戸には多彩なクロゼットや押入・可動棚などの多彩な収納設備、また、レジャー用品などの収納に便利な無料トランクルームを全住戸分確保しています。「木の樽の受水槽」から提供されるまろやかで美味しい水、LDに設置された体にじんわりとぬくもりを伝える「ガス温水床暖房」など、住宅性能の基本を大切にし、毎日の生活に潤いを与えてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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神戸海岸通ハーバーフラッツの相場価格
神戸海岸通ハーバーフラッツの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,673万円 ～ 6,078万円
中央値：4,340万円
参考相場単価
142万円/坪 ～ 191万円/坪（43万円/m2 ～ 58万円/m2）
中央値：164万円/坪（49万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・神戸海岸通ハーバーフラッツ【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※1番館を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
神戸海岸通ハーバーフラッツ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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三ノ宮（ＪＲ神戸線）駅m2単価80万円坪単価264万円
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神戸市内中心3区m2単価53万円坪単価175万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内中心3区 | 3,190万円 | 53万円/m2 （175万円/坪） |
57.22m2 | 26.57年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内中心3区：中央区、兵庫区、長田区
神戸海岸通ハーバーフラッツの売却・購入に関するお問い合わせ
神戸海岸通ハーバーフラッツの物件概要
| マンション名 | 神戸海岸通ハーバーフラッツ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028198 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区 脇浜海岸通4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「三ノ宮」駅 徒歩18分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 17,124.36m2 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 440戸 |
| 専有面積 | 59.94m2 ～ 110.41m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | JFE都市開発(株)、 近鉄不動産(株)、 阪急電鉄(株)、 (株)ケーエスシー都市開発 | ||
| 施工会社 | (株)竹中工務店、 JFE都市開発(株)、 大日本土木(株)、 東洋建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)現在計画研究所 (株)日建設計 | ||
| 備考 | SRC造 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
阪神本線「春日野道」駅まで徒歩4分、阪急神戸線「春日野道」は徒歩10分。そしてJR「三宮」駅へ徒歩18分と、神戸方面はもちろん、阪神・阪急・JRの3路線が利用でき、大阪方面への移動も便利です。また、国道2号線・43号線、阪神高速道路神戸線・湾岸線へもスムーズにアクセスできます。暮らしのメインステージは、「HAT神戸」です。「なぎさ小学校」は約50m、「渚中学校」へは約780mなど教育施設も近く、日々のお買い物に便利な「春日野道商店街」をはじめ、クリニックや郵便局も約500mと、生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。
兵庫県立美術館（現地より約800m）
葺合郵便局（現地より約700m）
ライフ春日野道店（現地より約550m）
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神戸海岸通ハーバーフラッツ（兵庫県神戸市中央区 脇浜海岸通4丁目｜東海道本線(米原～神戸) 三ノ宮駅）のマンション概要です。神戸海岸通ハーバーフラッツの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。神戸海岸通ハーバーフラッツの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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神戸海岸通ハーバーフラッツのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことで神戸海岸通ハーバーフラッツのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、神戸海岸通ハーバーフラッツの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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神戸海岸通ハーバーフラッツの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。神戸海岸通ハーバーフラッツを担当する野村の仲介＋神戸三宮センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-989-335）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。