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ブランズ西宮北口
西宮市芦原町
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩6分
東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート
兵庫県西宮市 櫨塚町
東海道本線(米原～神戸) 「西宮」駅 徒歩5分
65.95m2 ～ 86.28m2
2001年2月
7階建
85戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0028218
JR神戸線「西ノ宮」駅徒歩5分の7階建レジデンス。
大阪・神戸へ快適アクセス。全戸3LDK以上、南向き中心全85戸の上質な住まい。「東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート」
「東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート」は2001年2月に「西ノ宮」駅徒歩5分に誕生した7階建てのマンションです。陽光の恵みあふれる南向き中心のレイアウトで、安心・安全に配慮された歩車分離のアプローチ設計がなされています。東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートには贅沢な植栽が施されており、敷地内には「イングリッシュガーデン」、「ハーブガーデン」、「ナチュラルガーデン」の3つのガーデンが配されています。外観は閑静な住宅街に美しく調和するベージュ系のタイル貼りとなっています。棟内から住戸へは段差なしでアプローチできるフルフラット構造が採用され、マンションに集うすべての人に配慮された’ユニバーサルデザイン’がコンセプトとなっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートの売却・購入に関するお問い合わせ
東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートの相場価格
東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,188万円 ～ 5,739万円
中央値：4,169万円
参考相場単価
152万円/坪 ～ 214万円/坪（46万円/m2 ～ 65万円/m2）
中央値：185万円/坪（56万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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西宮（ＪＲ）駅m2単価57万円坪単価188万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
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東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートの物件概要
| マンション名 | 東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028218 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 櫨塚町 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「西宮」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 3,278.07m2 |
| 築年月 | 2001年2月 | 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 65.95m2 ～ 86.28m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション、 東急建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | アルス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート」は、JR神戸線「西ノ宮」駅徒歩5分、阪神「三宮」駅徒歩10分、阪急「西宮北口」駅徒歩19分。「大阪」駅へは16分、「三ノ宮」駅へは13分でアクセスできるため、通勤にゆとりが生まれる立地となっています。便利なアクセスと並行して、豊かな自然に恵まれた阪神間有数の閑静な住宅エリアでもあるので、都会の喧騒から一歩離れて落ち着きある生活が期待できます。
西宮駅（JR）（現地より約800m）
西宮市役所（現地より約450m）
西宮税務署（現地より約270m）
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兵庫県の新築マンション
東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート（兵庫県西宮市 櫨塚町｜東海道本線(米原～神戸) 西宮駅）のマンション概要です。東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことで東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートを担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。